签订房屋装修合同时应注意的问题有:
1、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同一般采用发包人、承包人或甲方、乙方等称呼,指业主和装修公司;
2、注意明确房屋装修合同的内容。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题:工期问题:很多房屋装修合同没有明确约定工期,只是简单约定了进场时间,导致工期延误。为防止这些问题,合同中必须明确装修公司的入场时间、退场时间、工期、自然日或工作日等。设计施工图纸:装修的目的是让生活环境舒适美观。但在装修过程中,很多业主认为装修公司没有按照自己的要求进行施工或者达不到自己的预期,所以合同中最好有双方签字认可的设计施工图纸,避免装修公司随意改变设计;
3、注意明确装修款的支付问题。在合同中约定支付装修款的时间、金额和条件非常重要。同时,在装修过程中,可以通过双方签署验收单来确认支付条件的实现。
签署购销合同的注意事项有哪些?
1、名称要正确填写,不要写习惯名或自命名。
2、凡使用品牌、商标的产品,应特别注明品牌、商标和生产厂家。
3、规格型号,参考相应的物资目录、设备目录。
4、产品数量和计量方法,按国家或主管部门规定的计量方法执行;没有规定的,按双方商定的计量方法执行。
5、价格、金额,除国家规定必须执行国家定价的以外,由当事人协商议定。
(1)执行国家定价的,在合同规定的交付期限内国家价格调整时,按交付时的价格计价。
(2)逾期交货的,遇价格上涨时,按原价格执行;
(3)价格下降时,按新价格执行。
(4)逾期提贷或者逾期付款的,遇价格上涨时,按新价格执行;
(5)价格下降时,按原价格执行;
6、供货期限,可以合同约定。一般来讲,提货的以供货方通知提货日期为准(应给需求方必要的途中时间),代办托运的以货交承运人为交货日期,送货的以送达目的地为准。
7、可以约定分批交货。
综合上面所说的,购销合同需要由购货方和供货方进行协商签订,对于签订的内容一定要在合同中表达出双方的真实意思,同时对于合同的条款不能违背法律的条款,这样才能确定出来的合同是属于合理的,从而可以保障到双方的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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