一、农村房屋确权登记的流程是怎样的
加强农村集体土地确权登记工作,有助于农村集体土地的合理优化及分配,进而为农民增收增益奠定夯实的基础。
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证
二、土地确权五个证书
1、房屋产权证
这是最基础的一个证书了,这是一定要有的!
2、农村建设用地使用证
这本证书所带来的经济利益相当于城市的用地。
3、农村土地承包经营权证
你拥有了这本证书,可以有长期的使用权力。也就是说,虽然耕地不属于你,但使用权归你。
4、农村集体土地所有证
这个证书一般是发到村集体的,因为农村的土地是集体所有制。
5、宅基地使用证
这是完成土地确权最基本的证书,再有了这本证书以后,基本才能算确权成功了。
-
农村土地确权是什么意思,土地确权登记发证流程是怎么样的
118人看过
-
农村房屋纠纷是怎样确权的呢
363人看过
-
农村房屋确权登记后多久下证
133人看过
-
农村房屋产权确权登记不能是公务员
297人看过
-
农村房屋如何确权登记变更户名
50人看过
-
农村土地确权中对流转的土地怎么确权登记
454人看过
-
农村房屋确权登记需要什么材料,农村房屋确权的法律规定是怎么样的安徽在线咨询 2022-01-23根据房屋登记办法第四章集体土地范围内房屋登记第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。国家发
-
农村房屋确权登记注意事项香港在线咨询 2022-06-05农村房屋确权登记的目的主要是为农村房屋所有人提供依法对所有的房屋进行占有、使用、收益、和处分的保障。在产生纠纷时,在产权登记明确的情形下也有利于解决纠纷。根据《土地管理法》第六十二条第一项的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百一十七条的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证
-
农村房屋房屋确权的流程,农村房屋房产证如何办理福建在线咨询 2022-04-081、申请房屋登记需要提交的相关资料:办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证,对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明,对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。由于历史原因未进行工程竣工验收的,在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。为避免给违法购买农村宅基地的城市居民
-
农村房屋拆迁登记所需流程陕西在线咨询 2022-03-20流程如下: 1.自建房屋须提交的材料 ①土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明 ②有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明) ③其他的必要材料 2.拆迁安置 ①拆迁安置协议书及发票 ②政府批文 ③土地使用确认书 ④有关的身份证明 ⑤其他的必要材料 3.集资房 ①集资建房的批准文件(或房改部门出具的批准表) ②征地协议及征地红线图 ③法人代表身份证明及其他建房户的身份证明 ④土地建设许可证 ⑤其他的
-
如何做房屋确权登记,房屋确权登记程序是什么?江西在线咨询 2022-04-19房屋确权登记的办理程序: 1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。 申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份,复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加),报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。 2、