拆迁职工安置标准说明-法师兄

拆迁职工安置标准说明

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:44:46 383 人看过

对员工的安置，不仅涉及到企业自身的损失问题，也涉及到政府对企业下岗员工的安置问题，对员工的安置不当非常容易导致群体性事件。

实践中，有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用，比如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中对于非住宅房屋上企业的停产停业损失补偿费＝（用于生产经营的非住宅房屋的月租金＋月净利润修正系数＋员工月生活补助）停产停业补偿期限。同时该办法中规定，员工月生活补助是指生产经营者在停产停业期间，每月支付给员工的基本生活保障补助，员工月生活补助标准按征收决定发布前上个月的北京市最低工资标准计算。

贵阳企业拆迁补偿标准

贵阳企业拆迁补偿标准：既可以货币补偿，也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下：1、拆迁资产补偿费，一般包括：房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价；2、停业停产损失补偿；3、拆迁补偿，通常包括：设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。根据土地的用途补偿，具体标准由省政府制定区片综合价。

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拆迁补偿主要分为四个部分，首先是拆迁资产补偿，包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地面附着物的补偿，以及因搬迁而损失的机械设备的补偿；装修费用的补偿。其次为商业损失赔偿。三是拆迁补偿费，包括拆迁前期费用和停工费用、机械设备调试维修费用、材料拆除、包装、运输费用、辞退职工补偿费等。四是基于拆迁政策的奖励成本，包括快速拆迁成本、拆迁奖励成本等，由当地政府公布补偿标准，原则上按照公布的标准进行补偿。没有统一的国家标准。企业拆迁人员安置补偿标准企业拆迁人员安置补偿标准可以主张企业进行经济补偿。经济补偿按职工在企业工作的年限，每满一年就对应支付一个月的工资，如果在六个月以上不满一年的，则按一年计算；而不满六个月的，向职工支付半个月工资的补偿标准。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付。《国有土地

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拆迁安置标准如下：(一)对被拆迁的房屋，由拆迁人按照下列规定对被拆迁人进行补偿：1、被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的，比照该拆迁范围内，国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿。2、拆迁未经批准、无房屋产权证的二层以上房屋，按其二层以下(含二层)的建筑面积，或按拆迁人常住人口人均建筑面积30平方米计算，予以补偿。被拆迁人属重新划拨庄基地的，按补偿面积的重置价上浮20%至60%；被拆迁人属没有条件划拨宅基地的，按补偿面积的重置价上浮10%至30%。(二)在协议规定的过渡期限内，拆迁人应对自行临时过渡的被拆迁人，按下列规定付给临时过渡补助费：1、居民户按照原居住房屋的建筑面积，发给临时过渡补助费，标准为：十五平方米以下(含十五平方米)，每月每平方米补助五元；十五平方米以上三十平方米以下，(含三十平方米)，其中的十五平方米每月每平方米补助五元；其余部分每月每平方米补助四元；三十平方米以上：十五平方米

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拆迁人对被拆迁人履行安置义务，是为了保障被拆迁人因拆迁行为而造成的损失得到相应的补偿。被拆迁人不应该、也无权乘拆迁之机为改善自己的工作、生活条件而侵犯拆迁人的利益。因此，确定拆迁安置标准的基本原则是拆除多少，安置多少。一般情况下，城市房屋拆迁分住宅和非住宅确定安置标准。拆除非住宅房屋（如商业、办公、旅馆、工业用房等），拆迁人按照被拆除房屋的建筑面积安置，房屋的建筑面积以房屋产权证注明的建筑面积为准。如果被拆迁人确实因工作需要，希望结合拆迁增加房屋面积，应按照等价交换的原则，由拆迁人与被拆迁人协商解决，一般分情况处理。（1）公有非住宅，如粮、煤、理发、饮食店、集贸市场以及文教、卫生等具有区域功能的与市民日常生活密切相关的或事业性单位房屋，应按规划要求就近安置；对环境有污染的企业，应按城市规划的要求异地安置。（2）私有非住宅。对拆迁原所有人自己依法营业并以此为主要生活来源的，应以原建筑面积，并

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农村拆迁安置房是有房产证的。不管房屋是出自何人建设的，对于拥有房屋的所有人说，只有拥有房屋的产权才是房屋的真正主人，否则就如同房屋的租客是一样的。农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的，所以房产证不是入住之后就能办理下来，一般需要等待几年才能办理下来。农村拆迁安置房离婚怎么分割农村安置房离婚分割要根据具体的情况确定。如果双方都是被拆迁安置人口的情形，此房子是夫妻双方的共同财产，分割的时候应当按照房屋的具体使用情况和双方的经济条件来进行分割。如果只有其中一方是被拆迁安置人口的，则只要此房子是在婚姻关系的存续期间获得的，则应当作为夫妻的共同财产。夫妻离婚房子的判决如下：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋产

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安置地点有两种：一种是原地安置，另一种是异地安置。原地安置是指在原来被拆迁房屋所在地范围内，待新的工程建好后再迁回原地。异地安置是指在原来被拆除房屋所在地以外的地区进行安置。拆迁安置地点应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧城改造的原则确定。因此，城市规划的需要和新建房屋的性质，决定了拆迁安置的地点，而新建房屋的性质仍然取决于城市规划的要求。如果新建房屋的性质与被拆除房屋的性质不同，就不可能原地安置被拆迁人。另外，为了减轻城市中心区的人口密集，在拆迁中应采取鼓励政策，调动一部分被拆迁人口迁往城市其他区域，也有利于城市建设和旧城改造。拆迁安置有下列情形之一的，可以异地安置：（1）因分户需增加住房面积的；（2）拆除住宅房屋拆迁范围内的新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的；（3）原住临时建筑经审查确实需要安置住房的；（4）经市规划、环保等主管部门认定

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一般来说，如果在公司工作了一整年，也会得到去年一个月的工资补偿，公司有义务在搬迁前一个月通知员工，以便他们做好心理准备。逻辑上公司没有收到一个月的通知，雇员可以要求双倍的工资公司对于公司的搬迁，如果公司的新地址在劳动合同签订时规定的地理范围内，或者公司明确说明搬迁地点，员工必须服从公司的调动，继续履行劳动合同。一、5年未签劳动合同自动离职有赔偿吗有一部分人发现，自从自己上班以来一直都没有与公司单位签定过劳动合同，于是就发现自己工作中的合法权益都不会有得到任何保障（带薪休假、带薪假日、社会保险、住房公积金等），甚至会没有这些合法权益。那么，这些人中的一部分人就会想辞职。那么主动辞职在没有签定合同的情况下辞职者会有权利得到相应的赔偿吗？首先，若是主动辞职相关的公司单位在没有与你签定劳动合同的情况下肯定是不会支付补偿金的。这时候就可以去向当地的劳动监察部门反馈相应的情况，然后再向相关的公司单位告

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拆迁奖励根据各地的政策制定，国家并没有具体的规定，请认真了解拆迁公告等相关文件。国务院《禽畜规模养殖污染防治条例》二十五条明确规定：因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖

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一、重庆忠县拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细1、暂停公示由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公告，公示期不能超过一年。2、入户调查评估在确定拆迁范围之后，拆迁人要办一些有关的手续、文件，一般来说需要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》这两个规划文件，那么在法律上具备了拆迁的前提和依据。在此之后就可以进行拆迁的工作了。拆迁工作的第一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。拆迁公司是进行人口、户口调查;而评估公司是评估的现场勘查，按照评估规则进行拍照和记录。3、内业计算实际就是评估公司进行内业输机和数据测算，根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。4、制定拆迁实施方案拆迁人需要通过评估机构的初步外

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