买卖合同风险转移的条件包括以下几点:
1.当事人没有约定交付地点或者约定不明确,标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,就完成了现实交付,风险就转移给买受人承担。
2.出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人负担,但当事人另有约定的除外。
3.债务人依照法律规定提存标的物后,提存物毁损、灭失的风险由债权人承担。出卖人依法提存后,风险移转由买受人承担。
一、买卖合同风险转移的例外情况
买卖合同风险转移的例外情况主要是指下列情况:
1.当事人有过错时的风险转移
(1)买受人过错致使迟延交付。由于买受人原因,致使出卖人未能在约定期限交付,则买受人承担货物灭失毁损的风险。
(2)买受人过错迟延受领。出卖人按合同约定,将货物置于交付地点,买受人违法约定没有受领,风险自买受人违法约定时转移。
(3)货物质量不符。出卖人交付货物,如果质量不符致使不能实现合同目的,买受人可拒绝受领或解除合同,风险由出卖人承担。
2.独立承运人占有时的风险转移
二、买卖合同纠纷案件如何处理
买卖合同纠纷案件的处理方法如下:
1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。
2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。
-
买卖合同风险转移原则,买卖合同风险转移的条件
448人看过
-
买卖合同条款包括哪些内容,买卖合同风险转移的规定
395人看过
-
买卖合同风险转移及孳息归属
243人看过
-
签房屋买卖合同如何转移风险
152人看过
-
买卖合同风险转移原则及规定
232人看过
-
签房屋买卖合同注意风险转移点
61人看过
合同风险是指由于合同条款不完备、当事人违约或不可抗力等原因,导致合同不能按约履行或不能充分履行,从而给当事人带来损失的可能性。 在签订和履行合同的过程中,需要注意识别和防范各种合同风险,包括但不限于合同条款不完备的风险、违约风险、不可抗力风... 更多>
-
请问买卖合同运输风险怎么转移台湾在线咨询 2022-11-13对于合同中有运输条款的货物买卖的风险转移,应依下列方式转移风险: 1.合同中有运输条款的货物买卖的风险转移。 (1)如该运输条款规定卖方有义务在某一特定地点把货物交给承运人运输,则卖方履行义务以后,货物的风险就随之转移给了买方; (2)如合同中没有指明交货地点,卖方只要按合同规定把货物交给第一承运人,货物的风险就转移给买方了。 2.对于在运输中销售的货物的风险转移。 对于在运输中销售的货物的风险,
-
合同转移风险有哪些条件广西在线咨询 2022-05-29买受人既然选择了签约购买明知尚在运输途中的标的物的拟制交付方式,且未于合同约定风险责任由谁承担的条款,即推定买卖合同依法成立的时间为交付时间,亦即标的物的交付在买卖合同依法成立时业已完成,买受人自应担负合同依法成立时标的物可能出现的风险责任。
-
什么时候转移在途货物的买卖合同风险才合法台湾在线咨询 2023-12-21风险原则上从交付起转移,双方可以另行约定。 如果买卖在途货物的,风险从合同成立时起由买受人承担,当事人也可以另行约定。 但是出卖人在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人,风险由出卖人承担。
-
房屋买卖合同风险转移管理办法辽宁在线咨询 2023-05-141.除法律另有规定或当事人另有约定外,在买卖合同中,标的物交付前,风险由出卖人承担;标的物交付后,风险由买受人承担。 2.法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
-
请教合同里面房屋买卖转移风险是多少条的台湾在线咨询 2022-06-13根据我国《城市房地产管理法》的规定,只有在办理登记手续后,房屋所有权才发生移转第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书交付不视为所有权的转移