集体土地征收补偿协议的签订主体-法师兄

集体土地征收补偿协议的签订主体

来源：互联网时间： 2023-02-28 20:10:57 158 人看过

征地补偿协议的订立主体主要是农村集体经济组织和相关的政府部门，在实践中，前者以村民委员会为典型代表，后者的代表形式是政府统一征地办公室。

一、违法征地需要什么处罚

违法征地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

二、征收土地安置标准是怎样的

征收土地留用地安置标准是：根据《征收农村集体土地留用地管理办法》的规定，留用地按实际征收农村集体经济组织土地面积的10%至15%安排，具体比例由各地级以上市人民政府根据当地实际以及项目建设情况确定。但符合下列情况之一的可不安排留用地，采取折算货币方式补偿：（一）被征地农村集体经济组织选择折算货币补偿而放弃留用地安置的；（二）被征地农村集体经济组织所属土地范围内，没有符合土地利用总体规划、城乡规划可供选址安排作为留用地的；（三）被征地农村集体经济组织提出的留用地选址方案不符合土地利用总体规划或城市、乡镇规划确定的建设用地安排，在与市、县（市、区）人民政府充分协商后仍不能达成一致的；已经是集体所有性质的留用地，农村集体经济组织申请将该留用地征收为国有土地而使用的，不再安排留用地，也不折算货币补偿。

三、土地征收的基本流程

土地征收的基本流程：1、征地通知书。征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地通知书》予以公告或者直接下发《计划征地通知书》，告知农村集体经济组织和农民被征地的用途和地点；2、征地调查确认；3、函告征地。市、县人民政府土地行政主管部门应当将农村集体经济组织和农民确定的征用土地的权属、类型、面积和有批准权的人民政府告知同级劳动保障部门；4、征地听证通知书；5、组织征地听证会。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

集体土地征收补偿协议已签订并领取补偿款，集体土地征收补偿协议签订主体
349人看过
征收集体土地协议必须谁来签
185人看过
征收国有土地拆迁补偿协议谁是签约主体
50人看过
土地征收集体作为主体
183人看过
农村征地补偿协议书签订主体是什么
319人看过
集体土地征收下的补偿安置责任主体是谁？
128人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体土地相关文章

房屋征收
房屋征收补偿协议应当由哪些主体签订

房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门和被征收人签订。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。房屋征收补偿协议有哪些内容征收房屋的补偿协议是指：房屋征收部门与被征收人对房屋征收、补偿内容订立的协议。协议应写明双方法律责任主体的基本信息；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款；违约责任、履行程序的约定等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安

2023-08-01

394人看过
土地征用
集体土地征用补偿，征收房屋

被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、房屋拆迁的补偿标准是什么对于房屋拆迁的补偿标准，法律没有明确的规定，具体由各省市自行制定相关的补偿标准。补偿的费用包括房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置费、以及对运营性房屋的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补偿和奖励办法，对被征收人给予补偿和奖励。二、土地流转补偿标准的具体规定被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确

2023-06-23

175人看过
集体土地
征地补偿协议集体土地合同是怎样的

甲方(建设单位)：____________________乙方(村委会)：____________________________甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省(自治区、直辖市)市(县)政府的有关规定，就______省(自治区、直辖市)、_________市(县)___________乡(镇)_______村征地补偿安置事宜达成如下协议：1、征用土地面积及安置人数甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_____平方米，四至(见绘图)，常住户口_____人(其中应安置____人)，由甲方依据____确认。2、手续的办理乙方自签订本协议之日起_____日内办理_______手续，并将原所有、使用的________所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与_________所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责

2023-04-22

389人看过
计划生育
签订征收补偿协议的主体必须具有法定资格

相关法律规定：实施拆迁的主体是县级以上人民政府，在补偿安置协议上盖章的必须是经授权的行政机关或专门机构。而在实践中，诸如拆迁办、拆迁指挥部、村委会、乡政府等机构是不能直接实施拆迁或签订补偿协议的。其签订的协议很可能会归于无效或是被撤销，这会大大侵害被拆迁人利益。一、拆迁协议需要公证吗依据我国相关法律的规定，对房屋进行征收拆迁的时候，需要对被征收人进行经济补偿，而征收人与被征收人协商好后，双方应当签订拆迁补偿协议。但拆迁补偿协议要不要公证，我国法律是没有强制要求的，由当事人决定要不要进行公证，不公证也不影响其法律效力。签订拆迁协议还需注意以下事项：1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都

2023-06-26

88人看过

集体土地
集体土地征收与补偿给集体还是个人？

一、集体土地征收与补偿给集体还是个人?1、集体土地征收补偿款既需要给集体，也需要给个人。土地补偿费的分配，按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。征地补偿费的使用、分配方案，经村民会议讨论决定方可办理。2、征收土地，可能还需要支付安置补助费。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。二、签订征地协议的程序是怎样的?签订征地协议的程序一般为发布征地通告、征询村集体

2023-06-17

169人看过
征地补偿协议
签订征地补偿协议的主体是否包括政府部门

1、征地补偿协议的签订主体是否包括政府部门。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门和被征收人。土地征收补偿协议是一种行政合同。它是政府利用自身相应的特权与被征收人达成协议，以实现公共利益的契约。它遵循行政原则，只能由人民政府确定的部门签署。因此，征地补偿协议的签订主体必须是本行政区域内人民政府确定的组织征地补偿的部门。第二，如何保障征地补偿权？1。裁决的适用范围。申请裁决可以从年产值补偿标准、多次补偿标准和附着物补偿标准三个方面申请裁决。其中一方发生争议，即构成赔偿标准争议。2。申请裁决程序第一步：向市、县人民政府提出协调申请：申请中应说明认为赔偿金过低的事实依据。第二步：向批准征地的政府申请裁决：自申请协调之日起60日内协调不成或协调不成的，向批准征地的政府（国务院或省政府）申请裁决。第三步：申请行政复议或者提起行政诉讼：当事人对审判机关的裁

2023-05-02

159人看过