申请不动产证需要准备哪些材料？房产证是否必须？-法师兄

申请不动产证需要准备哪些材料？房产证是否必须？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 22:32:46 69 人看过

看一下是否有必要将房地产证书更改为房地产证书。如果不需要更改，则无需更改证书。原始房地产按照“不变无变”的原则进行核实。要将不动产证书更改为不动产证书，需要向不动产所在地的不动产登记中心提交申请。身份证明，不动产所有权证明，契税缴纳证明，证明不动产所有权转移的材料，带有二维码的调查文件。

不动产证和房产证有啥区别

房产证与不动产证区别如下：

1、名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；

2、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；

3、防辐射标签区别，房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签；

5、发证机关不同；

6、版本不同；

7、费用不同。

保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起３０个工作日内办结不动产登记手续，除非法律另有规定。

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