工程承包的必备条件是什么-法师兄

工程承包的必备条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 15:39:26 118 人看过

一、工程承包的必备条件是什么

需要的条件：

1．有法人资格，和相关的资质证书；

2．有与开展对外承包工程相适应的资金和专业技术人员；

3．有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力；

4．最近2年内没有发生重大工程质量问题和较大事故以上的生产安全事故。

《建筑法》第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、工程承包协议应该包括哪些条款

1．发包方和承包方的名称；

2．发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决；

3．承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立；

4．承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益；

5．发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务；

6．承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工；

7．发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任；

8．验收方式和标准以及付款方式；

9．双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。

三、建筑工程承包合同订立的程序是什么

建筑工程合同订立的程序如下：

1．接受中标通知书。

2．组成包括项目经理的谈判小组。

3．草拟合同专用条件。

4．谈判。

5．参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。

6．合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第三章　建筑工程发包与承包第三节　承　包　　第二十六条　承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。\n禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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