婚后将婚前房子卖出又再买了新房子的,则该新房子可以被认为是夫妻共同财产。但是如果男女双方有财产约定,约定了该房子归夫妻一方个人所有的,那么按照协议约定,该房子属于一方的个人财产。
一、没领证买房子最后房子是谁的
没领证买房子最后房子归属问题分为以下几种情况:
1、夫妻双方其中一方婚前全款买房或者婚后贷款由买房人个人财产承担,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
2、婚前买房,婚后另一方追加首付款以及共同还贷,这种情况下属于夫妻共同财产;
3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没有特别约定的就是共同所有,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产;
4、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产。
二、没结婚房子是否可以写两个人的名字
没结婚房子可以写两个人的名字。由于两个人没结婚,房子按一般共有财产处理。如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。如果双方没有签订婚前财产协议,则房子是双方的夫妻共同财产,离婚时双方都可以要求分割该房产。男女双方在结婚登记之前可以约定婚前财产及婚后各自所得归各自所有或共同所有,就此达成的约定叫婚前财产协议。
三、婚内房产写一方名字离婚房子归谁
婚内房产写一方名字的,离婚时如果双方对于该房产有约定的,按照约定处理;如果没有约定的,由于该房产是婚内获得的一般认定为夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产进行分割,双方都有权参与分割;但是如果房子存在下列情况的,则认定为一方个人财产,离婚时归一方所有:
1、房子是一方用个人财产全款购买的。
2、房子是一方父母全款出资购买;或者一方父母出首付,然后这一方用个人财产还贷的。
3、房子是一方受赠与获得的,赠与人明确表示只赠与这一方。
4、房子是一方继承获得的,被继承人明确表示只由这一方继承房产。
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结婚前买的房子, 但是有婚后共同财产, 离婚后房子是夫妻共同财产吗吉林省在线咨询 2022-03-07夫妻共同财产具体包括: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 (四)一方专用的生活用品。 (五)其他应当归一方的财产。 其他应当归一方财产的,应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤
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婚前房子卖掉后再买的房屋算婚前财产吗福建在线咨询 2023-09-03婚前房子卖掉后再买的房屋如果是在婚前购买的算婚前财产,属于一方个人财产。 婚前财产就是指夫妻在结婚登记前取得的财产。属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
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婚前的房子卖了,婚后买了一套铺子,还是婚前财产吗?黑龙江在线咨询 2022-10-26在婚姻存续期间购置的房产,如没有特别约定,属于共同财产中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第五条