佣金问题困扰拍卖界
据海南拍卖界的权威人士介绍,拍卖机构所承接的拍卖业务当中,约60%由法院委托,30%为银行不良资产,只有10%的业务是来自社会其他层面。最高院对佣金问题作出具体的限制,无疑对拍卖界造成了极大的影响。
“最高院出台关于拍卖和变卖财产的司法解释后,对拍卖界的影响已经逐渐显著。”安徽省禧龙拍卖公司吴总经理说,该司法解释对佣金的规定与《拍卖法》有所出入,致使外界对佣金的收取问题看法不一。自今年6月份以来,拍卖界的不少拍卖公司对佣金问题都显得有些畏手畏脚,相互观望。或采取“暧昧”的态度,在承接拍卖业务时,既不明确收多少,也未声明不收。这种悬而不决的态度使许多委托人心生疑虑,一些拍卖合同因此流产。
海南某拍卖界权威人士告诉记者,部分委托人经常以最高司法解释中的规定来与拍卖机构交涉,要求降低佣金比例或拒绝支付佣金,有的甚至反过来向拍卖机构提出佣金分成,这使拍卖机构相当头疼。
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法院拍卖佣金比例广东在线咨询 2022-04-15拍卖佣金一般都是5%。是成交后,买受人在价款之外另外要付给拍卖公司的。 执行款,也就是成交价款,是给申请执行人的,申请人不付佣金,法院的强制拍卖是单方收取的,只对买受人收。 如果你是申请执行人想把房子买下来,那么你可以在流拍的情况下接受以物抵债,这样可以省去拍卖公司的拍卖佣金。如果没有流拍,那更好了,你不就可以拿到执行款了吗。
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拍卖行的佣金如何收取?香港在线咨询 2021-03-04(一)委托人、买受人可以与拍卖人约定拍卖佣金的比例。 (二)未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各取不超过拍卖成交价5%的佣金。 (三)拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。 以上就是110ask.com小编整理的关于2018年
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拍卖公司佣金由谁承担甘肃在线咨询 2022-07-10我的解答是: 由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳,不需要法院强制执行,应当在钱物两清的情况下,买受人才可以取得房产。 一,拍卖一般都有预展,所以你能看到房子是什么样的。 二,现场也有拍卖行的工作
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什么是拍卖法中的佣金黑龙江在线咨询 2022-03-13佣金是商业活动中的一种劳务报酬,是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。《拍卖法》第五十六条规定:委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。 委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。 拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的
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拍卖佣金是怎么收取的?江苏在线咨询 2021-10-141、佣金比例 依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金: (1)委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取。 (2)委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金。 (3)艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。 2、佣金支付方式 (1)前期支付法:签订《委托拍卖合同》后,在约定的期限内由委托人按合同约定支付。