买商铺不想要了违约金多少-法师兄

买商铺不想要了违约金多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 19:25:25 88 人看过

关于商铺退租的违约金，其具体数额将受制于合同约定及法律法规，且以合同约定为准。因此，在签订合同时，应详细约定违约责任以及违约金的金额。若未作任何规定，则依据相关法律法规进行判定。通常来说，若合同中未明确约定违约金的比率，则不应当超出百分之三十的比例。如遇到双方均存在过错的情形时，应根据过错程度比例划分承担。若所约定的违约金低于实际损失，则有权要求人民法院或仲裁机构相应予以提高；反之，若约定的违约金过高，则可向人民法院或仲裁机构申请适当降低。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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