有居住权是否有可以迁入户口-法师兄

有居住权是否有可以迁入户口

来源：互联网时间： 2023-08-02 17:55:49 368 人看过

目前是不可以的。我国现行生效的法律没有居住权这一项权利，通过租房或者申请公租房只是取得了居住的权利。是否能够迁入户口需要根据不同地区的政策条件确定，具体办法由各省进行规定。至于民法典生效后，居住权得到法律上的认可，到时是否可以根据居住权迁入户口，还需要相应的法律法规或者政策出台才可。

买二手房通常可以有多久的居住权

二手房居住权年限最长为居住权人的终身，具体期限可由房屋所有人和居住权人协商确定，在居住权合同中共同约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为至居住权人死亡止。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

购买二手房与新房有以下区别：

一是产权来源不同。二手房产权原归属自然人、企业或其它组织；新房原归属开发建设单位。

二是房屋状态不同。二手房大多是现房；新房大多是期房。

三是购买程序不同。购买二手房是先签约再核查资格，购房资格由窗口工作人员输入买方家庭信息等待结果；新房是先核查资格再签约，购房资格由开发商销售人员输入买方家庭信息等待结果。

四是提交资料不同。二手房需提交买卖双方身份证明、婚姻状况证明等资料；新房只需提交买方身份证明、婚姻状况证明等资料。

五是缴纳税费不同。二手房涉税较多有（八种）：契税、营业税及附加、个人所得税、土地增值、税、印花税、土地收益金、登记费、交易手续费；新房涉税较少有（五种）：契税、印花税、商品房住宅专项维修资金、登记费、交易手续费。

二手房买卖的手续是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。

《民法典》

第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多入户相关文章

居住权
有户口是否有居住权

一、有户口是否有居住权有户口不一定拥有居住权，户口登记在某房屋内，并不代表就有权居住在该房屋内。设立居住权需要向登记机构申请居住权登记。根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、居住权有哪些性质1、居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。2、居住权的主体范围限定为特定的自然人。3、居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。4、居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要，对房屋的使用只能限于为居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商业房等。5、居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。6、居住权一般具有无偿性，居住权人无需向房屋的所有人支付对价，所以被称为“恩惠行为”。7

2023-06-15

74人看过
居住权
户口是否有居住权

是否有居住权要看房屋所有权人是否同此人通过合同或者遗嘱设立。根据尚未生效的民法典的相关规定，居住权通过合同或者遗嘱的方式设立，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权起源于罗马法。从渊源看，居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中，而且与财产继承制度紧密相关，最初是作为生活保障的制度设计而存在的。在罗马共和国扩张以前以及扩张后的相当时间里，罗马家庭在其社会生活中居于主要地位。家庭的基础是家长权。与家长权相适应，在财产继承方面实行概括继承制度。在当时的罗马社会，死者往往以遗嘱指定一家子为其财产的概括继承人，而其他非家长继承人一般不能取得家产继承权。居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定生活居住需要。一、居住权办理程序有哪些吗公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定

2023-02-22

335人看过
居住权
有户口是否就有居住权

一、有户口是否就有居住权有户口不一定拥有居住权，户口登记在某房屋内，并不代表就有权居住在该房屋内。设立居住权需要向登记机构申请居住权登记。根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、居住权人有哪些义务1、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。2、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。3、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。4、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。5、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。三、居住权如何无偿设立“让全体人民住有所居”是十九大报告提出的目标，但是近年来中低收入群体的住房和租赁问题时得不到保障。为加快建立多主体供给、多渠道保障住房制度的要求，民法典草案增加规定“居住权”这一新型用益物权，规定居住权人有权按照合同约定

2023-06-15

367人看过
居住权
有户口是否享有居住权

有户口可以有居住权。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权的取得与落在房产上的户籍没有直接的关系。一、居住权限期届满或居住权人死亡的居住权可以继承吗居住权期限届满或者居住权人死亡的居住权不可以继承。居住权人死亡，当事人可以根据意思自由约定居住权期限，如果没有约定，居住权一般至居住权人死亡时消灭。居住权消灭的，当事人应当及时到不动产登记机构办理注销登记，将登记于不动产登记簿的居住权信息注销。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭，居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。具体如下：1、房子70年产权，届满自动续期2、婚前父母帮买房，属于个人财产3、小区共有部分收益，归业主享有，对黑物业说拜拜！顺便说一点，业主有权换物业。4、侄子侄

2023-06-28

358人看过

居住权
有户口是否就有居住权

一、有户口是否就有居住权有户口不一定就有居住权。户口登记在某房屋内，并不代表就有权居住在该房屋内。设立居住权需要向登记机构申请居住权登记。根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、居住权可不可以转让居住权不可以转让。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性，不得转让。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。三、居住权中居住人享有哪些权利居住权中居住人享有权利有：1.居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。2.居住权人享有附属于房屋

2023-04-30

206人看过
再婚
户口是否可以迁入现任住所？

当事人离婚后已经再婚，可以申请把户籍前往现任配偶所在地区户籍派出所。当事人转移户籍，需要先到落户地区户籍派出所提交当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，等证件材料申请办理落户手续，在取得落户地区户籍派出所审核通过之后，会给当事人开具准予迁入的准迁证。然后当事人凭准迁证和上述证件材料，回到当事人目前户籍派出所说明情况，申请办理户籍迁出手续，如果户籍派出所同意当事人迁出户籍，会注销当事人的户籍，当事人拿到户籍资料，再回到落户地区派出所办理上户口手续。结婚后户口一定要迁到男方家吗？结婚后户口不一定要迁到男方家的，结婚户口不是必须一起的，这个是看个人意愿而来的。结婚的男女双方享有户口迁移的自主决定权，女方可以迁入男方户口，男方也可以迁入女方户口，并没有女方一定要迁入男方家的这种硬性规定。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁

2023-07-15

209人看过