二手房解除合同告知函怎么写-法师兄

二手房解除合同告知函怎么写

来源：互联网时间： 2022-11-25 15:33:06 218 人看过

一、二手房解除合同告知函怎么写

二手房解除合同告知函的写法是：

1．买卖双方的身份信息、联系电话和联系地址等；

2．买卖双方签订房屋买卖合同的事实；

3．买卖双方自愿解除上述房屋的买卖合同的声明；

4．房屋买卖合同终止以及双方之间就买卖合同的争议全部解决；

5．双方对退还已付房款办法已达成一致意见；

6．解除房屋买卖合同需要的材料以及解除的程序；

7．本协议的生效条件、生效日期等；

8．买卖双方的签名和盖章等。

二、二手房解除合同的条件

解除二手房屋买卖合同的条件有：

1．发生不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现；

2．一方明示违约；

3．双方协商一致决定解除；

4．约定的解除事由出现等条件。

三、二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是多久

二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过二十年。当权利人的权利受到侵害已经超过二十年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁机构
单方面终止合同告知函后合同解除吗

合同一方当事人解除合同的，要通知对方当事人，所以终止合同告知函送达对方当事人后，合同就会解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。一、合同权利义务终止的效力合同权利义务终止后，发生相应的法律效力。(一)合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；(二)合同附随义务发生，并进入履行阶段；(三)合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效；(四)合

2023-03-20

446人看过
法律综合知识
2023解除买卖合同告知函赔偿标准

一、解除买卖合同告知函赔偿标准如果因一方违约而解除买卖合同的，如果合同有约定的，按合同约定赔偿，合同没有约定的，按实际造成的损失进行赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、签订买卖合同时怎么才算胁迫实务中，认定是否被迫签订合同，可以从以下条件把握：1、判断签合同时，当事人是否被胁迫可参照以下条件：(1)以将要发生的损害相威胁，而使他人产生恐惧后签订合同的。例如威胁他人说不签合同将对其或其家人进行殴打，甚至谋害，而迫使他人签订

2023-01-26

445人看过
二手房买卖合同
解除二手房买卖合同的律师函，这个函有用吗

一、解除二手房买卖合同的律师函，这个函有用吗解除二手房买卖合同的律师函，这个函没有用。但是如果没有发生二手房买卖合同中约定的解除合同条件，亦不存在法定解除合同的条件的情况下，则对方构成违约。你可以追究对方的违约责任，并要求继续履行合同。律师函在这里是通知的作用。二、二手房买卖合同纠纷最有效的处理二手房买卖合同纠纷最有效的处理：1.与卖家协商解决耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。2.向消费者协会投诉如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉。3.向有关行政部门投诉如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。4.向仲裁机构申请仲裁合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向

2023-04-30

358人看过
单方解除合同
与职工的合同解除函怎么写

一、与职工劳动合同解除函怎么写合同解除通知函xxx有限公司：xxx公司(以下简称“甲方”)与xxx公司(以下简称“乙方”)于20年月日签订《合同》。但贵司却未如实认真履行合同约定，具体如下：1、按照合同xx条xx款：乙方应xx。但(现场实际情况)。2、按照合同xx条xx款：乙方应xx。但(现场实际情况)。3、按照合同xx条xx款：乙方应xx。但(现场实际情况)。基于以上原因根据按合同第条违约责任第款“乙方有违反协议中第条、第条所列情形的甲方有权从当期应结费用中扣除相应金额、追偿损失并有权单方解除合同”以及按照《法》第条第款的规定甲方作出如下决定：1、解除双方签订的《合同》。2、乙方在收到本函日内自行前往甲方仓库办理工作交接和各项给用的结算。3、若乙方未在上述期间办理交接和结算事宜甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。特此函告xxx有限公司20年月日二、用

2023-04-21

488人看过

不可抗力
公司合同解除联系函怎么写

公司合同解除联系函合同解除通知函XXX有限公司：XXX公司(以下简称“甲方”)与XXX公司(以下简称“乙方”)于20年月日签订《合同》。但贵司却未如实认真履行合同约定，具体如下：1、按照合同XX条XX款：乙方应XX。但(现场实际情况)。2、按照合同XX条XX款：乙方应XX。但(现场实际情况)。3、按照合同XX条XX款：乙方应XX。但(现场实际情况)。基于以上原因根据按合同第条违约责任第款“乙方有违反协议中第条、第条所列情形的甲方有权从当期应结费用中扣除相应金额、追偿损失并有权单方解除合同”以及按照《法》第条第款的规定甲方作出如下决定：1、解除双方签订的《合同》。2、乙方在收到本函日内自行前往甲方仓库办理工作交接和各项给用的结算。3、若乙方未在上述期间办理交接和结算事宜甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。特此函告XXX有限公司20年月日相关知识：解除合同

2023-06-14

295人看过
不可抗力
微信发的解除合同告知函是否有效

微信发的解除合同告知函是否有效是具体约定而定。微信解除合同属于约定解除。那么，微信解除合同是否有效，关键在于发送此条解除合同微信的人是否享有约定或法定的合同解除权若满足约定解除合同的情形，或者符合五个法定解除合同的情形，通过微信方式解除合同的，自该微信送达对方之日起，该合同即时解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可

2023-02-16

305人看过
仲裁机构
解除合同通知函有效吗？

根据法律规定，解除合同的通知函是有效的。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。单方解除合同通知函范本依据我国民法典的规定，如果单方违法解除合同的，解除合同的一方需要承担违约的责任，对另一方进行赔偿。相关法律规定《中华人民共和国民法典》依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的

2023-08-04

267人看过
法律综合知识
个人解除劳动通知函怎么撰写

一、个人解除劳动通知函怎么撰写解雇通知书应当详尽准确地列明被通知者的姓名或公司名称，同时告知解除劳动关系的具体因素；并且明确在劳动关系解除之后，各个当事人将会享有的权利和承担的责任；进一步标示出出具这份通知书的法人代表或授权代表的姓名或简称，以及寄发该通知书的日期等关键信息。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。二、个人解除劳动

2024-03-21

231人看过

合同终止
通知合同终止函怎么写

一、通知合同终止函怎么写通知合同终止函模板应根据双方当事人协商的结果撰写，写明前合同各方当事人、前合同名称、前合同约定的主要内容、前合同终止的原因、责任承担的划分、合同终止的具体时间，违约条款等等主要条款等。二、终止合同协议书章具体盖到什么地方加盖终止合同协议的印章应当盖到签名的地方，即盖到书写当事人的姓名或者名称，表明当事人合同主体身份的地方。合同终止后，当事人的权利义务就终止。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。三、合同终止的条件合同解除；债权人免除债务；债务互相抵销或者归于一人；债务已经履行或者债务人已经将标的物提存等。根据《民法典》第五百五

2023-04-14

142人看过
合同终止
合同终止告知函

解除劳动合同通知书xxx：依据《劳动合同法》的相关规定，公司依法解除此前与您订立的劳动合同（合同期限：年月日至年月日）。解除您的理由是：严重违反公司的规章制度的；严重失职，营私舞弊，对公司造成重大损害；员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本公司的工作任务造成严重影响，或者经公司提出，拒不改正的；因《劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动关系无效的；被依法追究刑事责任。您的劳动合同于年月日解除。您需要结算一下薪资和补偿金事项：1、您薪资结算至年月日；计元；2、此种情形下（1）公司需要支付您相当于月工资的经济补偿金，计元。（2）公司不需要支付经济补偿金。您需要办理以下交接手续：1、xxxxxxx2、xxxxxxx以上事宜完成后，按照公司理智规定办理离职手续。＊＊公司年月日注：本劳动合同解除书一式两份，公司和劳动者各持一份，具有同等法律效力。本表一式三份：单位、工会、个人各执

2023-07-04

170人看过
仲裁委员会
被迫离职告知函怎么写

兹有Ｘ部门ＸＸ，与用人单位签订的劳动合同自Ｘ年Ｘ月至Ｘ年Ｘ月，因用人单位违反了劳动合同法的有关规定，不按国家规定安排劳动时间超时加班、不按规定为劳动者建立国家法定的社会保险，依劳动合同法第三十八条有关规定，本人提出解除劳动关系，请用人单位依据劳动部颁布的《工资支付暂行规定》第九条的规定：1、劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，一次付清劳动者工资；2、并按照劳动合同法第四十六条第四十七条的规定，支付每工作一年一个月工资的经济补偿金；3、按照劳动合同法第五十条的规定及时办理离职手续，出具解除劳动合同证明。4、如果单位不予支付，本人将保留申请劳动争议仲裁的权利。特此通知。一、试用期辞退工资的发放关于试用期辞退有否补偿的问题按照《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（1）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；（2）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者

2023-02-28

353人看过
商标
商标侵权告知函怎么写

XX律师事务所律师函(XX)XX律函字第(XX)号致：B先生XX律师事务所接受A公司委托，指派本律师处理B先生与委托人商标侵权纠纷相关事宜，针对B先生未经委托人授权而擅自使用“***”品牌字号的行为，结合相关事实和法律规定，致函如下：“***”品牌由委托人创办，属委托人所有并持续使用，并于X年X月依法申请商标专利，现已经批准并公告。X年X月，B先生曾表示有意向加盟委托人“***”品牌，并与委托人进行了初步沟通。后又与委托人再次洽谈加盟事宜，详细了解了委托人公司加盟条件及其他合作事宜。后因加盟合作方式，双方未达成共识，加盟事宜未果。X年X月，委托人与另外一意向客户C先生就加盟事宜，达成合作意向，并签订了加盟协议，授权C先生在XX地区加盟经营“***”品牌。委托人于近日获悉，B先生未经委托人授权，已经私自在XX市开办了“***”店，并以“***”名义对外招聘，已严重影响了委托人声誉和正常经营活

2023-06-01

225人看过

法律综合知识
解除租房合同通知函需要签字吗

这个是不需要签字的。告知函和答复函十分接近。它们的主要区别在于主要区别是答复对方所询问问题，而告知函则是告知对方有关情况。告知函的正文通常包括两项内容。一是告知原由。说明制发本函的原因。二是告知事项。简明扼要地叙述告知对方有关事项的具体内容及应注意的问题。如果行文只是告知对方事项而不必对方回复，则结语常用“特此函告”、“特此函达”。若是要求对方复函的，则用“盼复”、“望函复”、“请即复函”等语。

2023-04-30

52人看过
直系亲属
合同解除通知函如何送达

一、合同解除通知函如何送达解除合同通知书送达有五种方式1、直接送达。根据员工的户籍地址和现住址直接去员工家中，但需要注意的是必须要有两人以上一同前往，一人为人事人员，一人可以是工会或其他部门员工，送达员工并要求签收。万一员工本人不在家，也可以请员工同住的成人直系亲属签收有效，这个办法适用于员工住址较近的情况。2、邮寄送达。通过邮政寄送挂号信，在挂号信的封面或存根栏必须写上送达的内容是什么，不然今后收信人会以不知道信中是什么内容没看或扔掉等理由造成不必要的纠纷。另外，在挂号信寄出一段时间后，还需要到邮局去确认信件是否送达，邮局会给予正式的反馈，如果地址有误退回，再做其他办法。3、留置送达。如果直接送达没有人接收，家中无人，可以请所在社区的工作人员，或辖区派出所民警陪同一起到员工家门口，将信件内容塞入员工家中，并请社区、民警签字佐证以送达。4、公告送达。如果找不到员工本人，可以采取登报的方式。

2023-04-12

382人看过