离婚时婚前男方所购房屋的分配问题-法师兄

离婚时婚前男方所购房屋的分配问题

来源：互联网时间： 2023-07-17 22:32:16 311 人看过

男方婚前自己出资购买的房子，若无特殊约定，属于个人财产，离婚时不参与分割，如果将产权登记在双方名下的，这是对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成可以向法院起诉。

婚前购买的房子离婚后的分配需根据实际情况而定。如果是一方婚前全款购买的房子，并且产权登记在个人名下的，则属于一方的个人财产，离婚是归个人所有；而如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，则离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果双方将个人房产在婚后登记在双方名下的，则房产转为双方的共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
婚前男方出售房屋后的共同财产分配问题

男方使用婚前的住房卖掉所得钱款，在婚后购买了新房子，该住房因为是婚后购买，不管产权登记在夫妻俩哪一方名下，规定是在没有事先特殊书面约定前提，住房产权属于婚后购买的共有住房，夫妻一人一半权益。离婚时，需要双方自行协议分割住房产权。由于购房出资钱款属于男方婚前个人所有，所以男方可以在分割完毕住房产权之后，主张出资款的权益。老婆婚前房子怎么分配老婆婚前财产属于女方的个人财产，离婚时不需要拿出来分割，属于夫妻共同财产的部分才可以由夫妻双方协商分割。共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项

2023-07-05

429人看过
婚前购房
离婚时如何处理婚前购房的财产分配问题

离婚时婚前房产，一般不进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，在离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有还是共同所有，双方对财产的约定对双方具有法律约束力。如果双方将婚前财产约定为双方共同拥有，则离婚时可以进行分割。离婚房产是怎么分配的离婚房产的分配如下：1．双方主张房屋所有权，而且同意通过竞价取得的，予以允许；2．一方主张房屋所有权的，评估机构需按市场价进行评估，在获得房屋所有权后应赔偿另一方；3．双方都不主张房屋所有权的，可根据当事人的意愿将该房屋拍卖，并拍卖款平分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得

2023-07-08

174人看过
夫妻共同财产
婚前女方购房离婚分割问题

婚前买房只有一方个人支付。这种情况在法律上属于个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，男方无权要求分割，离婚时只能根据业主的意愿处理财产。婚前一方取得产权的财产，无论是否支付全部购房款，都归产权人所有。婚后共同财产支付部分购房款的，离婚分割财产时，取得财产的一方应当赔偿另一方。婚前买的房子，婚后一起还贷，离婚该如何分夫妻婚前买房房产，婚后共同偿还贷款的，房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-07

478人看过
夫妻共同财产
婚前购买的金子离婚分配问题

婚前买的金子离婚归拥有方所有。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。法律规定离婚后金子属于谁法律规定离婚后金子属于个人所有。黄金首饰应该属于“一方专用的生活用品”的范围，所以在离婚的时候应当按夫或妻一方的财产来处理。因为“一方专用的生活用品”侧重于“专用”而非“生活用品”，金首饰的专用性是显而易见的，因而属于个人财产，所以离婚并不当然就进行分割了。这是对个人财产的尊重。法律规定《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法

2023-07-05

98人看过

婚前财产
离婚时婚前财产的分配问题

婚前财产在离婚时，是不能分的，有特别约定的，才能分。正常情况下，婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，在离婚时，应当直接归夫妻一方个人所有，但是双方约定婚前财产为共同所有的，在离婚时，双方就可以分了，双方应当达成分割协议，达不成协议的，应当由人民法院进行判决。婚前财产没公证离婚时候需不需要分割婚前财产没公证离婚时候不需要分割。婚前财产不一定需要进行公证，没有公证的婚前财产只要能提供有力的证据，法院还是会认定其为婚前财产。婚前的财产，离婚时对方是无权分割的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适

2023-07-11

90人看过
夫妻共同财产
离婚后房屋的分配问题

离婚后房子分配如下：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产；2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产；3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有；4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。离婚时夫妻共同财产的处理离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行判决。房子婚前购买离婚后怎么分配婚前买的房子离婚后一般是不予分配的，仍归婚前购房的夫妻个人所有；如果购房人婚后有在房产证上加上配偶的名字，或是双方有约定婚前财产婚后共有，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协

2023-07-10

295人看过