转让房地产公司股权犯法吗
来源:互联网 时间: 2023-04-11 15:10:23 495 人看过

转让公司股权不犯法。《公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。第一百三十七条【股份转让】股东持有的股份可以依法转让。

一、未上市股东可以来溢价转让股权吗

未上市股权可以溢价转让。

《公司法》第七十一条规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。

经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

二、企业大股东可以把公司卖了吗?

如果没有规定,股东可以转让自己的股份。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 11:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多优先购买权相关文章
  • 公司持有房产情况下股权转让
    股权转让与公司名下房产能不能处理是没有关系的,股权转让是股东权益转让的行为,股东以其出资为限承担公司的债务。一、股权转让前的公司债务怎么办股权转让前的公司债权债务的处理方式:一般情况下,股权转让双方当事人可以在股权转让合同中设定目标公司债务风险负担或担保条款,约定转让人负责偿还目标公司在股权转让前的债务。股东作为出资人以其出资额为限,对公司承担有限责任,而不对公司的债务承担连带责任。二、有关隐名股东的权利和义务隐名股东作为实际的出资人,按约应该依法缴纳认缴的出资,同时享有公司实际股东的分红权利及其他股东权益。在实践中,因为股权在显明股东名下,因此可能存在显明股东将股权进行股权转让、股权质押等行为,隐名股东作为实际的出资人可以请求上述行为的无效,以保证自身的合法权益。同时在隐名股东希望显明化的情况下,可以要求将自己的股东身份登记于股东名册及进行工商登记。三、有限责任公司是指什么有限责任公司又
    2023-04-11
    62人看过
  • 公司股权转让土地证变更合法吗
    公司的土地是登记在公司名下的话,股权转让要由公司来决定,土地的所有权是不得转让的。《公司法》第36条:股东依法转让出资后,由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第54条对被执行人在有限责任公司中被冻结的投资权益或股权,人民法院可以依照《中华人民共和国公司法》第35条、第36条的规定,征得全体股东过半数的同意后,予以拍卖、变卖或以其他方式转让。不同意转让的股东,应当购买该转让的投资权益或股权,不购买的,视为同意转让,不影响执行。一、公司股权转让怎么操作1、召开公司股东大会,研究股权出售和收购股权的可行性,分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展,并对收购方的经济实力经营能力进行分析,严格按照公司法的规定程序进行操作。2、聘请律师进行律师尽职调查。3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。4、出让方
    2023-03-18
    473人看过
  • 公司股权转让是否包括土地吗
    一、公司股权转让是否包括土地吗公司股权转让不包括土地,土地和股权是属于不同的权利。土地转让是指将土地的使用权转让给第三人的行为。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。第三十四条经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。二、公司法相关法律规定《中华人民共和国公司法》第七十一条【股权转让】有限
    2023-04-20
    146人看过
  • 全资子公司股权转让:子公司转让股权手续
    该段内容描述了公司签署股权转让协议,子公司通过股东会决议并修改章程,新股东向子公司支付股权转让款项,并由子公司将其转给公司。若协议允许私下交割,新股东也可以直接将款项打入公司。最后进行了记账,收回长期投资。1.签署股权转让协议以达成协议;2.子公司通过股东会决议并修改章程;3.新股东向子公司支付协议规定的股权转让款项,由子公司将其转给公司;若协议允许私下交割,新股东也可以直接将款项打入公司;4.进行记账。收回长期投资。 新 股 东 如 何 支 付 股 权 转 让 款 项 ?根据我国《公司法》的规定,新股东支付股权转让款项的方式有以下几种:1. 协议支付:新股东与转让方股东就股权转让价格、支付时间等事项达成协议,并按照协议约定的方式支付股权转让款项。2. 法院裁定支付:转让方股东无法按照协议约定支付股权转让款项时,新股东可以通过诉讼向法院申请支付。法院裁定支持新股东的请求后,会要求转让方股
    2023-08-31
    341人看过
  • 房地产项目公司股权转让框架协议范本
    XX房地产开发有限公司股权转让及增资协议出让方:XXX、XXX、XXX、XXX(以下简称甲方)受让方:房地产开发有限公司(以下简称乙方)XX房地产开发有限公司(以下简称合伙公司),于200X年X月X日成立,由甲方XXX、XXX、XXX、XXX共同出资经营,注册资金为人民币2000万元(验资到位资金1200万元人民币)。截止到20X0年X月X日,实际已投资人民币4600万元。为壮大并发展合伙公司的房地产开发业务,经甲乙双方协商,达成一致意见。为便于今后履行,特订立如下协议,以供双方遵照履行:一、股权转让:(一)甲方各股东原持有的合伙公司100%股权,现甲方将其中50%股权转让给乙方。(二)甲方股份所包含的各种股东权益。该股东权益指依附于转让股份的所有权益,包括合伙公司所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产的100%所代表之利益。(三)对于未披露债务(如果存在的话),股权出让方应按照该未披露
    2023-06-02
    303人看过
  • 公司股权转让VS公司资产收购
    全部转让的,转让人不再是公司股东,受让人成为公司股东;部分转让的,转让人不再就已转让部分享受股东权益,受让人就已受让部分享受股东权益。原被告签订《转让协议(合同)》,约定原告将酒店的所有资产及其股东的全部资产收购引起的。因此,本案能否胜诉的关键点便是,给《转让协议(合同)》准确定性。我们认为其性质为股权转让合同,理由如下:第一、从合同文意上讲,原告既要购买酒店的生产经营权,又要购买酒店的全部资产,这是矛盾的,因为酒店的各项资产权利属于酒店所有,被上诉人通过收购酒店股权便控制了酒店,进而间接控制了酒店的资产。因此,被上诉人显然没必要违反常理的既受让酒店的全部股权,又购买酒店的全部物权;第二、从合同履行的实际情况看,原告在合同订立后的一年多时间里,一直都是以酒店的名义从事经营活动,并无其个人欲取得酒店资产的意思也无相关行为;因此,我们认为《转让协议(合同)》的性质实为股权整体转让协议。定性准确
    2023-06-05
    181人看过
  • 公司股权转让印花税要缴吗?公司股权转让的细节
    一、公司股权转让印花税要缴吗?公司股权转让印花税要缴。根据《印花税税目、税率表》规定:“产权转移书据:包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同。立据人应按所载金额万分之五贴花。”股权转让环节的印花税应按照“产权转移书据”品目征收印花税,计税依据为股权转让协议上标注的转让金额。二、公司股权转让的细节公司股权转让要注意如下细节:1.在股权转让交易中,转让方为纳税义务人,而受让股权的一方是扣缴义务人,履行代扣代缴税款的义务。2.股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前,负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方,应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报,并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明,到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。3.股权交易各方已签订
    2023-06-28
    138人看过
  • 地产公司股权转让涉及的税费
    会涉及到所得税、印花税等税费的缴纳。一、房产过户费计算标准是什么房屋过户的主要形式有买卖、赠与、继承,因此,房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。第一、房屋买卖的方式。主要税费包括契税、增值税、个人所得税,印花税,其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率,而超过2年含2年的普通住宅对外销售的,免征增值税。第二、房屋继承的方式。主要包括契税、印花税,另外可能涉及到的继承权公证费。印花税按0.05%的税率计收,至于契税,区分法定继承人或非法定继承人,法定继承人继承房屋过户时免征契税,而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。第三、房屋赠与的方式。主要包括:契税、增值税、个人所得税、印花税。对于亲属之间,或者具有抚养、赡养关系的人之间的赠与,增值税和个人所得税均可免征。二、房屋遗产税怎么交多少我国目前暂未开征遗产税。遗
    2023-04-02
    151人看过
  • 公司可以转让股权吗?股权如何转让?
    公司股东股权可以转让。根据《公司法》,有限责任公司的股东可以相互转让其全部或部分股权;对外转让股权,必须经其他股东过半数同意。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应当书面通知其他股东同意其股权转让。其他股东自收到书面通知之日起30日内未回复的,视为同意转让。超过一半的其他股东不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。一人公司转让股权范本转让方:_______(甲方)住所:受让方:_______(乙方)住所:本合同由
    2023-08-16
    352人看过
  • 股权转让转让后公司减资能减资股吗
    公司减资期间,是可以做股权转让的,股权转让是股东自己的权利,是将自己在公司的股份转让给其他人,而公司减资是公司法人减少注册资本,只要自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告,跟股权转让没太大关系。股权转让发生纠纷可以减资吗减资是需要出具减资报告的,所以股权转让和减资最好是分开做比较好。股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。股权变更流程为:1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)。2、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)。3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格,加盖公章,整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)。4、变更税务登记证(拿着税务
    2023-08-02
    176人看过
  • 股权转让转让公司法是什么?
    《公司法》中涉及股份公司股权转让的规定是:1、记名股票一般由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;2、无记名股票的转让,由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力;3、上市公司的股票依照有关法律、行政法规及证券交易所交易规则上市交易。一、原始股上市能翻多少倍这个不一定,有的能翻几倍甚至几十倍,有的则一上市就跌破发行价。至于原始股上市翻倍多少,一方面与上市公司本身有关,一方面也与资本市场有关系。社会上出售的所谓原始股通常是指股份有限公司设立时向社会公开募集的股份。通过上市获取几倍甚至百倍的高额回报。通过分红取得比银行利息高得多的回报。对有意购买原始股的朋友来说,一个途径是通过其发行进行收购。股份有限公司的设立,可以采取发起设立或者募集设立的方式。发起设立是指由公司发起人认购应发行的全部股份而设立公司。募集设立是指由发起人认购公司应发行股份的一部分,其余部分向社会公开募集而设立
    2023-06-28
    206人看过
  • 股权转让-有限责任公司国有产权转让
    企业国有产权转让程序概要(具体条款以相关资料为准)1.企业国有产权转让应当做好可行性研究,按照内部决策程序进行审议,并形成书面决议。国有独资企业的产权转让,应当由总经理办公会议审议。国有独资公司的产权转让,应当由董事会审议;没有设立董事会的,由总经理办公会议审议。涉及职工合法权益的,应当听取转让标的企业职工代表大会的意见,对职工安置等事项应当经职工代表大会讨论通过。2.企业国有产权转让事项批准或者决定后,转让方应当组织转让标的企业按照有关规定开展清产核资,根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册,并委托会计师事务所实施全面审计(包括按照国家有关规定对转让标的企业法定代表人的离任审计)。资产损失的认定与核销,应当按照国家有关规定办理。转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的,由同级国有资产监督管理机构组织进行清产核资,并委托社会中介机构开展相关业务。3.在清产核资和审计的基础上
    2023-02-27
    323人看过
  • 公司股权转让还能申请债权转让吗?
    公司的股权转让并不是债务也能转让的。股权转让是股东将对公司享有的权利和承担的义务转让给第三人,不转移公司的债务。公司具有民事权利能力和民事行为能力,以其全部财产对债务承担责任。一、增加注册资本偿还债务是否合法增加注册资本偿还债务是合法的,公司增加注册资本后,新增加的财产属于了公司的财产。公司用此财产清偿公司的债务,当然是可以的了,《公司法》第三条明确规定:有限责任公司和股份有限公司是企业法人。有限责任公司,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。股份有限公司,其全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。本文所称的有限公司不包括股份有限公司,也不包括外商投资企业。我国目前没有无限责任公司或两合公司(个人独自企业和合伙企业投资者虽然承担无限责任,但不能称公司),注册资本也采用实收资本制,即公司注册资本必须一次
    2023-06-21
    191人看过
  • 土地转让只变更公司股权可以吗
    1、土地转让和变更公司股权没有关系。2、土地转让的标的是土地使用权,而变更公司股权的标的是公司股权。3、法律依据:(1)《中华人民共和国公司法》第七十三条【股权转让的变更记载】依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。(2)《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。一、农村集体土地可以买卖吗1、根据我国法律的规定,我们国家是禁止土地买卖的,但土地使用权可以依法流转。《中华人民共和国宪法》规定,城市的土地属于国家所有。2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体
    2023-02-22
    481人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开

    优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的,能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定,并且在同等条件下,该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中,享有优先购买权的主体一般是特定的当事人,如承租人、共同共有人等... 更多>

    #优先购买权
    相关咨询
    • 公司约定禁止股东转让股权合法吗,法院禁止公司转让股权
      新疆在线咨询 2022-07-09
      法院禁止公司转让股权要看情况而定: 1、公司章程的规定如果构成或实际造成了对股权转让的禁止,造成股东无法转让股权,违反了股权自由转让的基本原则,剥夺了股东的股份转让权,应是无效的。 2、如果当事人违背了章程对股权转让的限制,而达成股权转让协议,该协议效力如何?实践中对此看法并不统一。有学者认为,如果股权受让人为善意第三人,应认定合同有效,除此之外,合同属于可撤销。
    • 公司股权转让是否是转让股权股权
      宁夏在线咨询 2021-11-25
      公司股权转让不转让债权债务。公司是独立法人,可以独立享有债权,承担债务。股权转让只是将股东对公司的权利义务转让给第三方,而不是转让公司的债权债务。
    • 公司转让股权不支付股权转让款属于违法吗?
      湖南在线咨询 2023-06-29
      合法。有限责任公司的股权内部转让是自由的,不需要其他股东同意。但股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。 经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购
    • 个人股权转让向公司支付股权转让款合法吗?
      广东在线咨询 2023-07-06
      合法。有限责任公司的股权内部转让是自由的,不需要其他股东同意。但股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。 经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购
    • 公司股权转让和股权转让是同样的吗
      甘肃在线咨询 2023-05-09
      股权是股东在初创公司中的投资份额,即股权比例,股权比例的大小,直接影响股东对公司的话语权和控制权,也是股东从公司获得经济利益,并参与公司经营管理的权利以及分红比例的依据。那么收购公司和股权转让,两者是一样的吗?