一、离婚的时候是先办理哪些

先办理离婚手续。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。

根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。

2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。

如果是这种情况，则需要还清银行贷款。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；

按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚怎么办理都需要哪些

协议离婚需要的材料有：

1、户口证明；

2、居民身份证；

3、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信；

4、离婚协议书；

5、结婚证。

诉讼离婚需要的材料有：

1、原告方的身份证原件；

2．双方夫妻关系的证明；

3、夫妻共同财产的证明；

4、有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。

协议离婚需要一个月可以办好。

协议离婚的，必须先订立书面离婚协议，再由夫妻共同申请离婚登记，经过三十天冷静期，双方证领取离婚证时，婚姻关系才解除。

我国法律规定自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一

调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

三、离婚手续办理流程是哪些

协议离婚：：

1、夫妻双方共同向婚姻登记机关提出离婚申请；

2、需要等待30天，经过30天的离婚冷静期，在这个期间，任何一方都可以去申请撤回离婚登记的，在申请撤回后，就不能办理离婚登记了；

3、在30天期满后，双方需要在30日内共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，逾期不申请也视为放弃离婚；

4、婚姻登记机关在查明双方确实是自愿离婚和离婚协议书后，准予登记，发放离婚证。

诉讼离婚：

第一步、准备好起诉状和双方身份信息、证据材料等向人民法院提起离婚诉讼申请。

第二步、经法院审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，原告凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。

第三步、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。

第四步、民事庭受案后，向被告方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉。同时，法院也通知原告到庭参诉

第五步、双方到庭后，由法院进行调解，这是必经程序。

第六步、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决

《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。