合肥市住房公积金贷款方式有了新的选择。记者昨天从合肥市住房公积金管理中心获悉,即日起,该中心将启动住房公积金贷款担保试点。今后,购房者在该中心申请住房公积金贷款时,可以按照自愿选择原则,通过贷款担保模式办理贷款。
贷款者可选择贷款担保
据了解,近年来,合肥市公积金个人住房贷款数量不断增加,逾期还贷问题日渐显现,催贷压力加剧。
经合肥市住房公积金管理委员会审议通过,同意按照借款人自愿选择原则,开展住房公积金贷款担保试点工作。
如果贷款者选择公积金贷款担保,将由担保公司对贷款实行全过程担保,承担贷款风险。如果出现职工贷款逾期,先由担保公司代为偿还,再由担保公司向借款人追偿。
部分贷款手续有人代劳
对于广大贷款者来说,选择贷款担保模式去贷款,最大好处在于贷款的手续将简化,办理贷款的时间将缩短不少。
过去,职工想要申请公积金贷款,需要跑好几个部门,再加上不少贷款人对贷款流程不熟悉,贷款手续环节又多,导致办理贷款的时间较长。采用担保公司担保方式,贷款者可延伸享受已纳入公积金贷款“一站式”服务的各项担保服务,只需在柜台提交材料、签署合同,其他相关手续均由担保公司代办,能减少不少中间环节。
担保费用政府补贴三成
据了解,如果贷款者选择贷款担保模式,在办理公积金贷款时,签订的相关合同会与原来的公积金借款、抵押合同略有不同,主要是明确了担保公司权利、责任,但是其流程与原来的差别不大。
根据相关规定,担保公司需收取一定的服务费。合肥市规定的担保费为:担保贷款额度×贷款期限×0.6‰,该项费用将由政府补贴30%,个人承担70%(不含因个人征信不符合规定而申请担保的借款人)。举例而言,市民王先生贷款10万元,计划5年还清,那么他个人需要承担的担保费用为:10万元×5×0.6‰×70%,他个人需交210元。
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住房公积金贷款担保人可以贷款吗四川在线咨询 2022-07-01不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。并且一般情况下,缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人,最多不能超过两人(含两人)的担保人,如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人,只有在贷款人的确找不到第二个担保人情况下才可以。