农村宅基地房屋分割：非建房出资人享有拆迁权益。-法师兄

农村宅基地房屋分割：非建房出资人享有拆迁权益。

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 14:22:33 371 人看过

【案例六】

原告与被告朱乙原系夫妻关系，于2009年3月9日调解离婚。2005年9月23日，被告父以户主名义申请获批在崇明县某村5组建造占地面积70平方米两层楼1幢、占地面积50平方米辅房2间，后由被告父母主要出资建造。2005年农村居民建房用地申请表上立基人为原告被告三口和被告父母。2009年涉案房屋适遇动迁。

法院判决，相关单位核定的动迁人口及建筑面积系财产分割的作为主要依据。本院酌定原告应得安置商品房50平方米。原告得一套安置房及相应的补偿款。

如何继承农村宅基地房屋拆迁

对于宅基地上房屋的继承分配相对来说比较明晰，有确定的法规可依。而对于宅基地使用权的继承分配，目前在学术上有两种不同意见：

一种是宅基地补偿款归集体所有，是不能被继承的。这种角度主要是基于宅基地使用权和房屋分开补偿的逻辑出发，宅基地产权属于集体所有，不能被继承。

另一种是指宅基地使用权具有很强的身份属

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