村委会能否组织拆迁？-法师兄

村委会能否组织拆迁？

来源：互联网时间： 2023-07-04 20:01:01 218 人看过

村委会无权批准，也无权组织实施征地拆迁。对于集体土地的征收，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过70公顷的须经国务院批准，征收其他土地的，由省级人民政府批准，并报国务院备案。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施。

二、村委会有权签订征收补偿协议吗

征地拆迁中，村委会参与签订征收补偿协议的情况，主要有两种：

（一）代表征收方与村民签协议；

（二）代替村民与征收方签协议。

根据相关法律规定，征收征地补偿安置方案经市、县级人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。因此，与村民签订征收补偿协议的应当是市、县级人民政府土地行政主管部门或其委托部门。如果村委会代表征收方与村民签订拆迁补偿安置协议，必须有征收方的书面委托，否则，村委会无权与村民签订征收补偿协议。

此外，征地补偿款主要归属于被征地农民，应当由被征地农民与征收方签订拆迁补偿协议。如果村委会代表村民与征收方签订拆迁补偿安置协议，同样需要村民的明确授权。

村委会有权处理集体土地吗

在处分村集体土地问题上，个别村干部的默许与同意行为，村民有权主张无效。在我国土地资源越来越匮乏的今天，对农村集体土地的管理逾应加强。，集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求法院予以撤销。上述法律规定的目的是防止土地资源流失、维护农村集体经济组织的合法权益、保障农民生产生活的正当利益、维护社会的和谐稳定。

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