实例计算房地产交易费用-法师兄

实例计算房地产交易费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:40:25 75 人看过

本文通过一个真实的例子分析了房地产交易的费用：

一单身青年以26万元的价格卖掉一套面积为80平方米，居住超过两年的普通住宅，再买入一套128平米的，总价50万，位于一环路内的，首府5成，20年。他在买卖的过程中需支付的手续费如下：

卖房过程需支付的手续费

单身证明公证费：600元

交易手续费：80平方米×3元/平方米=240元

买房过程中需支付的手续费用

契税：指导价(1300元/平方米×128平方米)×3%=4992平方米

交易手续费：128平方米×3元/平方米=384元

转移登记费：80元

保险费：25万×20年×0.43%=2150元

公证费：300元

评估费：50万×3%=1500元

抵押登记费：25万×1.4%=350元

贷款服务费：25万×1.5%=375元

总计：10971元

延伸阅读：

房地产买卖税费在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。

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