农村土地只有辖区内的农业户口居民才能拥有使用权,如果是非农业户口,村里有权收回的土地,因此不能享受征地补偿和分得村里的人头税。
一、村证房村里更名有效吗?
村证房村里更名是无效的。房产的登记机关为各县以及市辖区的房屋管理部门,村委会并非法律规定的房产登记管理部门。村集体对村证房屋的更名只能认定为村集体对该房产所在地的土地使用权归变更后的产权人所有的事实是认可同意的。
二、以后如果独生子女户口会被迁回去吗?
分情况。若是农村户口,只有因为当兵上大学迁到集体户口,在退伍毕业后没有在城里工作才可以把孩子的户口迁回农村父母家里,并且不影响他的农村土地承包;如果已经在城里工作想迁回农村父母家里就只能是城镇户口了,是不能再登记村集体成员的,也就是不再享有宅基地承包土地的权益,如果不需要土地权益的话,落户成城镇户口,并不需要村里或者大队同意,可以直接到辖区派出所办理迁户口手续。
三、女方离婚后土地承包权能否收回
承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方也不得收回其原承包地。
村委会强行收回村民承包的土地容易引发纠纷。从我国有关法律的规定来看,只有在特定情况下,村委会才有权收回村民承包的土地,这些特定情况大体有以下几种。
第一,村民连续两年弃耕抛荒的。土地管理法第38条明确规定:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。”
第二,承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口的。农村土地承包法第27条第3款规定“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。”即,当承包方举家迁入设区的市并转为非农业户口时,村委会有权收回承包地。作出这样一条法律规定,主要是考虑到城市已经基本建立了社会保障制度,进入城市可以享有相应的社会保障。承包方若继续享有土地承包经营权就会两头获利,而本集体经济组织内部就会有一部分新增人口无地可种,又不能享受社会保障,结果就会造成严重的不公平。因此,在这种情况下,法律要求承包方应当交回承包的耕地和草地。这里需要注意的两个问题:一是承包方全家迁入设区的市,并且转为非农业户口,这两个条件同时具备的,才应当将承包的耕地和草地交回发包方,发包方才可以收回承包方承包的耕地和草地。二是应当交回的承包地只限于耕地和草地,不包括林地。
第三,已婚妇女在婆家和娘家都取得承包地的。农村土地承包法第31条规定:“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。”换言之,当妇女结婚后在婆家娘家两地都取得了承包地的,不论是娘家村委会还是婆家村委会都有权收回承包地,承包方也有义务退回一份承包地,但可以自己选择退回哪份承包地。
第四,承包方自愿交回承包地的。法律允许承包方在承包期内自愿交回承包地,但要履行法定程序和相关手续。农村土地承包法第29条规定:
“承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。”法律之所以要求承包方提出书面申请,实际上是为了防止村委会“强好民意”违法强行收地。
第五,承包户是“绝户”的。这是一种比较特殊的情况。农村土地承包法第15条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”因此,当承包经营户中的成员因为迁出、死亡等原因导致户中没有成员时,实际上就是“绝户”,此情况下村委会有权将承包地收回,然后另行发包。除了法律规定的以上情形外,村委会基于其他因素收地的行为都是没有法律依据的违法行为,村民可以依法申请仲裁和提起诉讼,要求停止侵权,返还土地。
-
户籍在农村的非农户口算农村户口吗
140人看过
-
农村户口的非农政策
412人看过
-
非农户口转农村如何迁回农村户口
282人看过
-
非农业户口的户口性质是农村户口还是城镇户口
241人看过
-
非农业户口没有农村非农业房屋继承权吗
469人看过
-
锦州市农村户口转非农村户口办理方式
482人看过
如何界定独生子女: 1、一对夫妻依法生育一个子女后不再生育; 2、再婚夫妻双方再婚前依法累计只生育(包括收养)一个子女,再婚后符合生育第二个子女条件但不再生育的; 3、夫妻生育的第一个子女死亡后,又生育了一个子女,不再生育的; 4、夫妻依法... 更多>
-
如何在农村办理非农业户口?湖北在线咨询 2023-04-04现行政策下,很多地方取消了所谓农村即农业户口,统称居民户口。但在实际中区别还是很大的: 1、从土地上来说,农村居民有自己的责任田,城镇户口没有自己的责任田, 2、劳动与就业方面的差别,城市户口相比农村户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动再就业的政策,政府对于农村的投入和就业方面同城市在就业方面的投入相比会少很多。 3、从入学上来说,农村户口和城镇户口的学校资源不一样,农村孩子上学需要去城镇,或住
-
户口在农村算不算非农业户口新疆在线咨询 2022-03-14从法律的角度来说,不能: 1、当事人的户口只能在不改变“非农业”性质的前提下,迁回农村挂靠;不属于户口所在地的集体经济组织成员之一; 2、原则上来说,不能享受该村的集体利益分配及其他利益分配(包括补偿); 3、由于集体经济组织成员的认定标准,各地存在一定的差异,当事人可以事先带上本人的户口本、身份证,咨询户口所在地的村主任等,以对方的答复为准。《集体经济组织成员确定办法》的规定:第四条普通成员是指
-
老公是非农户口老婆是非农户口在农村还是非农业户口西藏在线咨询 2022-02-02如果女方家也是农村居民,女方家庭应该分有田地承包。另外,对于未迁入设区的市转为非农户口的,且在新落户的地方未获得承包地的男方,原村集体是否可以收回承包地,法律并无明确规定。 但个人认为,作为农户有权获得承包地,原村集体在你在新居住地未获得承包地的情况,收回你原有承包地侵犯你获得承包地的权利,应为不合法。
-
户籍是农村的非农户口怎样升级为非农户口广东在线咨询 2022-06-29户籍是农村的非农户口是城镇户口,没有区别。 计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型,农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民,非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。 2014年7月30日,《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》正式发布。《意见》要求,取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型,统一登记为居民户口。《意见》称,全面放开建制镇和小城市落户
-
非农业农村户口是什么意思北京在线咨询 2023-05-261、农村户口的非农业,意思是说户籍在农村的非农业户口人员。其实,农村户口的非农业的说法是不准确的,准确的说法应该是农村的非农业户口。 2、在区分城镇户口与农业户口的情况下,户口性质只有两种,即城镇户口与农业户口,城镇户口,就是非农业户口。户口性质与户籍所在地,是两个不同的概念,二者并不一定是一致的,即城镇户口的,户籍并不一定要在城镇,同样,农业户口的,户籍也并不一定要在农村。城镇里也会有农业户口的