房屋遗产纠纷法院判决后被告不执行,原告可以申请拍卖。
1、房屋继承纠纷中,如法院判决后,一方不履行判决。另一方可以申请法院强制执行。
2、法院强制执行中,可以申请法院拍卖该房屋,拍卖后由继承人分配房屋价款。
3、如果法院判决已经确定房屋归某人所有,可以直接根据法院判决书到房管局办理过户手续,不需要再经过拍卖程序。
不履行法院判决怎么办
对于对方不履行法院判决的情况可以申请强制执行。
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位发出协助执行通知书,查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况,有关单位必须办理。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产(但不会超出被执行人应当履行义务的范围)。
如果被执行人有可供执行的财产或者被查有可供执行的财产,自然的好事,法院一定会强制执行的。如果是在判决生效后第一次申请法院强制执行,就算没有被执行人的财产线索,法院通常做法是会去查询被执行人的存款、股票、房屋等情况。如果没有上述财产可供执行,法院会终结执行,并通知申请执行人到法院做一份书面的笔录,执行法官会向申请执行人出示在各金融机构、证券机构、房管部门查询被执行人财产的相关记录。法院第一次终结执行之后,如果申请执行人再次申请法院强制执行,则需要提供被执行人可供执行的财产线索,否则法院是不会再去主动查询被执行人财产情况的。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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