北京市物价检查所、北京市房地产管理局关于禁止住宅楼房电梯乱收费的通知-法师兄

北京市物价检查所、北京市房地产管理局关于禁止住宅楼房电梯乱收费的通知

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 18:10:12 193 人看过

各区县物价局、物价检查所：

近年，一些住宅楼房未经任何主管部门批准，擅自决定电梯运人、运物收费。群众反映强烈，纷纷写信要求政府予以制止。为此，根据市政府领导同志批示：“市房地产管理局、市物价局研究解决。”经研究决定通知如下：

1．自本通知发布施行之日起，住宅楼电梯运人、运物立即停止收费。

2．在本通知发布之日前，已收取运人运物费用的单位的问题，由物价检查部门会同当地房地产管理机构核实后，按规定进行处理。

3．本通知发布施行之后，如检查发现住宅电梯再有乱收费的现象，由物价检查部门从严处理。

特此通知。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产交易
北京市关于加强房地产税收管理的通知

北京市地方税务局、北京市财政局、北京市建设委员会转发国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知发文单位：北京市地方税务局北京市财政局北京市建设委员会文号：京地税营[2005]279号发布日期：2005-6-8执行日期：2005-6-8各区、县地方税务局、各分局，各区、县财政局，各区、县建设委员会(国土房管局)：为了贯彻落实国务院办公厅关于稳定住房价格的精神，现将《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号，以下简称《通知》)转发给你们，并结合我市实际情况补充通知如下，请一并依照执行。一、普通住房标准依据(一)2005年6月1日以后，根据北京市建设委员会《关于公布北京市享受优惠政策普通住房标准的通知》(京建住[2005]528号)文件规定执行。(二)凡在2005年5月31日(含)以前签定房屋买卖合同的，契税按原税收政策规定执行，但二手房交易

2023-06-07

64人看过
抵押登记
北京市房屋土地管理局《关于北京市安居工程房地产抵押登记的通知》

各区、县房地局：现将北京市安居工程房地产抵押登记有关问题通知如下，望贯彻执行。一、关于安居工程用存量房屋抵押登记问题：（一）办理存量房屋抵押登记，抵押当事人应按房地产抵押登记规定，提交房地产权属证件及有关相应文件后，由登记部门办理房屋抵押登记。（二）存量房屋抵押登记时，未办理房屋所有权证、国有土地使用证的，房地权属登记和抵押登记应并案办理。抵押人取得房屋所有权证后，登记部门可以在先确定抵押房屋占地范围的国有土地使用权后，予以办理房屋抵押登记，再补发国有土地使用证，并在证中注记房屋抵押情况。二、关于安居工程用第三人提供的房屋抵押登记问题：（一）第三人提供房屋为安居工程的债务人担保，抵押当事人应按房地产抵押登记的规定，提交有关相应文件后，由登记部门办理房屋抵押登记。（二）第三人提供房屋作为抵押物的，抵押合同应由抵押权人（债权人），抵押人（第三人）、债务人共同签定。合同中应有抵押人与债务人之间权

2023-04-22

89人看过
总公司
北京市房地产管理局《关于贯彻“北京市房屋设备运行管理服务标准”的通知》

各区（县）房地产管理局、三个局直属管房公司、城建开发总公司、住总房管公司、北辰房管公司、大成房管公司、各区开发房管公司、各自管房单位：为在全市房屋设备运行服务逐步实现标准化、规范化管理，市房地局制定了“北京市房屋设备运行服务管理标准”（以下简称标准）。本标准中包括已发布的京房管字（1992）621号“关于修订电梯服务等规范的通知”中的电梯服务标准和在京房管字（1992）456号“房屋管理服务工作标准”基础上修订和补充的高压供水、共用电视天线和民用电服务工作标准。现将该标准印发给你们，望组织有关人员认真学习和贯彻。电梯服务标准一、住宅电梯运行服务1．服务标志明确：候梯厅须悬挂“电梯运行服务标志牌”。牌上应标明：运行时间，维修保养时间，值班室地点，管理单位名称，监督电话。2．服务标准公开：轿厢内须张挂“服务公约”、“司机守则”、“乘梯须知”、意见簿。3．运行时间保证：住宅梯均实行24小时运行制

2023-06-10

293人看过
土地管理
北京市房屋土地管理局、北京市供电局《关于印发住宅配电设施改造工程施工技术方案的通知》

市属各委、办局（总公司）、中直、国管、总后、18个区县及各有关单位：根据“关于加快实施城镇居民住宅配电设施改造工程的通知”（京政办发〔1998〕37号）文件精神，我局制定了住宅配电设施改造工程施工技术方案，现印发给你们，请各住宅产权单位参照行。住宅配电设施改造工程施工技术方案多层楼施工技术方案1．进户线1）多于4个楼门的多层楼进户线为二路。2）楼门之间水平干线，应在建筑物墙外沿墙敷设，宜采用电缆敷设或镀锌钢管配线。3）导线截面积选择原则同下例。2．由供电局取消楼门总表，产权单位应采用隔离开关以利检修之用。3．TN—C系统入户前应设保护接地体，接地电阻应小于4Ω，并形成TN—C—S制，接户线进楼应重复接地。4．楼内配电干线1）宜采用镀锌钢管配线。镀锌钢管要可靠接地，并尽量美观，方便居民。2）使用铜导线，导线截面选取，举例如下：COSψ取值0．9，K取值0．5－－－－－－－－－－－－－－－－－

2023-06-10

493人看过

外商投资
北京市土地管理局、北京市房地产管理局《关于开展外商投资企业用地登记的通知》

各区、县房地产管理局、土地管理局：为加强外商投资企业用地管理，保护外商投资企业的用地权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市征收外商投资企业土地使用费规定》以及国家和本市其他有关规定，凡在本市行政区域内兴办的外商投资企业（中外合资、合作及外商独资企业，下同），均须依法申请用地登记（以出让方式取得土地使用权，进行开发经营的外商投资企业除外）。为此，两局决定自1995年2月10日起，开展外商投资企业用地登记工作。这项工作主要包括受理登记、确定权属、核定土地使用费、签订土地使用合同、颁发房地产权属证件等内容。现就有关事项通知如下：一、登记范围和条件：（一）登记范围：除以出让方式取得土地使用权，进行开发经营的外商投资企业外，凡在本市行政区域内成立的中外合资、合作及外商独资企业，已取得工商营业执照的均须办理用地登记，未取得工商营业执照的，须在领取工商营业执照之日起30日内，申请办理用地

2023-06-10

417人看过
土地管理
北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知［失效］

各区、县物价局、房屋土地管理局，各房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产委托人和中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费的正常秩序，根据《国家计划委员会、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）和《国家计划委员会、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）文件精神，现对我市房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费，根据不同情况分别实行政府定价、政府指导价和协商定价。实行政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，由北京市物

2023-04-22

309人看过
住房公积金
北京市房地产管理局关于以标准价优惠出售直管公有住宅楼房工作中有关问题的通知

十八个区（县）房地局、直属三个管房公司：为保证出售直管公有住宅楼房工作的顺利进行，现将有关政策规定和掌握的口径通知如下：一、根据北京市人民政府房改办公室关于转发国务院房改领导小组《关于住房改革的几个政策性问题》的通知（京房改办字第012号），凡1991年7月1日以后投入使用的住房，一律视为新房，购房时不享受现住房优惠。二、出售直管公有住宅楼房的实际售价，每建筑平方米低于130元的本套楼房的建筑面积和阳台面积，均以130元计价。计价公式为：实际售价＝（本套楼房建筑面积＋阳台建筑面积）×130元三、收取公共维修基金的建筑面积应包括阳台的建筑面积。四、一户独用的平台按阳台计价，如平台面积超过8平方米时，超过8平方米以上的部分每建筑平方米按标准价的30％计价。五、以标准价购房的工龄优惠，必须按购房人本人的工龄计算工龄优惠额，并由购房人所在单位的人事或劳动部门出具证明。六、已建立住房公积金的职工，按

2023-06-10

275人看过
房改房
南京市物价局、南京市房产管理局关于房屋产权登记费暂行收费标准的通知

【发布日期】2002-2-28【实施日期】2002-2-28【发布单位】南京市物价局、南京市财政局【文号】宁价房[2002]074号各区、县物价局、财政局、市房产管理局：根据省物价局、省财政厅《关于下达房屋产权登记费暂行收费标准的通知》（苏价服[2002]63号、苏财综[2002]19号）精神，鉴于原房地产交易综合服务费已取消、国家有关房屋产权登记费的文件尚未下达的情况，现就我市房屋产权登记费暂行收费标准有关问题通知如下：一、房屋产权登记费属行政事业性收费。由经批准设立的房屋产权登记部门在办理房屋产权登记发证时收取。二、发生房地产转让行为的房屋产权登记费暂按交易额（评估额）的一定比例计收（房改房除外），收费标准为：住房为成交价（评估价）的1.5‰,经济适用房减半收取；非住宅为成交价（评估价）的2.5‰。三、其他房屋产权登记费收费标准为：房改房首次转让按每套100元收

2023-06-10

498人看过

住房公积金
北京市人民政府房改办公室、北京市房地产管理局《关于调整北京市城镇私人出租住房租金标准的通知》

各区县房地局、房改办：根据《北京市人民政府贯彻国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知》（京政发［1994］71号）的规定，现将执行市房地局统一租金标准的城镇私有出租住房的提租办法及有关政策通知如下：一、我市城镇私有出租住房的月租金标准从1995年7月1日起至12月底，每使用平方米确定为1．30元，1996年确定为1．80元。1997年至2000年的租金标准另行通知。二、租金调整后，由租住私人出租住房的承租人所在单位增加私房租金补贴，即每使用平方米租金补贴在原补贴0．21元基础上，1995年增加到0．65元，1996年增加到0．83元。三、租金提高后，扣除单位租金补贴的实纳租金，超过家庭工资总额5％的，超过部分，在职职工可申请用住房公积金支付；离退休职工由其工资发放单位给予补贴。社会救济户及享受国家定期抚恤的孤老户，由民政部门对新增租金给予补贴。四、按本通知提租后原给予私房出租的税费减免政

2023-04-22

416人看过
集团公司
北京市劳动局关于在全市开展电梯建档普查的通知

各区、县劳动局，各局、总公司，各有关单位：自1989年本市对电梯等起重机械统一建立《起重机械安全技术档案》以来，本市80％以上的电梯按规定办理了建档手续，但仍有部分单位的电梯未建档，为贯彻落实市政府办公厅发布的《北京市人民政府办公厅关于加强电梯安全管理工作的通知》（京政办发〔1994〕59号）的规定，决定在全市范围内开展电梯建档普查工作，具体事项通知如下：一、电梯产权单位或其委托管理单位，应按照市政府办公厅京政办发〔1994〕59号和市劳动局《北京市起重机械安全管理试行规定》（京劳保发字〔1989〕42号）的要求，对本单位电梯建档情况进行自查。未建档的，应立即补办建档手续。二、市劳动局直接监察的单位，统一到市劳动局特种设备监察处建档（名单附后）。其它单位按属地监察的原则，统一到区、县劳动局建档。三、已经建立安全技术档案的电梯，其产权单位或委托管理单位应持原建档资料，按本《通知》第二条的规定

2023-06-09

107人看过
法律综合知识
北京市房地产管理局关于进一步贯彻《直管住宅楼房售后维修管理暂行规定》的通知

18个区（县）房地局、3个直属管房公司：1993年房改售房工作基本结束，为进一步贯彻执行《直管住宅楼房售后维修管理暂行规定》（京房修字〔1993〕第386号），现就有关问题通知如下：一、各区、县房地局及直属管房公司要根据《关于加强直管住宅楼房售后维修管理若干问题的通知》（京房修字〔1993〕第508号）精神，明确住宅楼房售后管理与维修机构、人员和职责，并订出贯彻措施方案，于5月底以前上报市局。二、妥善安排售后住宅楼房共用部位、共用设施设备的维修计划，管理使用售房款中20％的专项维修基金，并作到专款专用。要通过正常的修缮与保养，保持和提高售后住宅楼房的完损等级。三、绝大部分已出售的楼房以幢为单位，按《北京市私有住宅楼房管理与维修办法》规定，由售房单位负责筹建楼房管理机构，全面负责售出楼房的日常管理。四、售后住宅楼房的所有人需装修装饰房屋的，应按照《城市公有房屋装饰管理暂行规定》（京房修字〔1

2023-06-10

457人看过
房地产开发
北京市财政局、北京市地方税务局关于城市房地产税有关政策和征管问题的通知

各区县财政局、地方税务局、市地方税务局各直属分局：城市房地产税由地税局接管以来，各区、县局在加强城市房地产税的征收管理上做了很多工作，城市房地产税的收入也有较大的增长。但是，在城市房地产税的征收管理中也反映出一些政策和征管问题。为了更好地贯彻执行城市房地产税的税收政策和法规，提高城市房地产税的征收管理水平，根据《城市房地产税暂行条例》及有关文件的规定，现就有关政策和征管问题明确如下，请遵照执行：一、关于城市房地产税的征税范围问题我市城市房地产税的征税范围暂按全市行政区域内掌握，如果市政府作出新的规定，按新的规定执行。二、关于城市房地产税的纳税义务人问题根据国务院国发（1994）10号文和财政部税务总局（87）财税外字第230号通知的规定精神，城市房地产税的纳税义务人为在我国境内拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞。对于中方出地，外商投资企业和外国企业出资，在城

2023-06-10

91人看过

土地管理
北京市商业委员会、北京市房屋土地管理局《关于住宅配套商店产权转让等有关问题的通知》

各区、县商委，商业网点管理处，房屋土地管理：为贯彻北京市人民政府令1996年第12号有关规定，现就住房配套商店产权发生转让等有关问题通知如下：一、为确保住宅配套商店按规定性质使用，规范交易行为，凡本市行政区域内住宅配套商店进行产权转让，均须到房屋所在地的区、县房地局所属的房地产交易管理机构办理过户手续。配套商店中粮油、副食、便民商店，只能出售给经市商委批准的具有相应经营管理能力的连锁经营企业、国有商业网点经营管理单位或具有合格资质的物业管理单位。二、配套商店产权转让登记须符合下列条件：配套商店产权的转让除按市人民政府有关房地产交易规定办理外，还应符合以下规定：1．新建、改建住宅区配套建设的粮油、副食、便民商店竣工验收后，住宅建设单位应在二个月内按市有关部门规定的建安造价及与区、县商委或商业网点管理处签定的有关协议或合同出售给市商委批准的购买单位。其他配套商店如转让，须由产权单位报其所在区、

2023-04-22

270人看过
法律综合知识
北京市房地产管理局、北京市落实私房政策领导小组办公室《关于加强代管房产管理的通知》

各区、县房地产管理局：为了认真贯彻执行中办发（1991）9号和建设部建房（1992）44号文件精神，妥善做好代管房产的处理工作，特作如下通知，请遵照执行。一、加强代管房产的管理。未经批准，任何单位和个人都不得擅自拆、改、调拨或转让代管房产。同时，要对本地区的代管房产进行全面清理。对统管和单位自管的代管房产的使用性质、房屋拆改情况及征用、拆除、有价调拨的代管房产收费情况等分别登记造册。二、今后涉及代管房产的处理必须报市落实私房政策办公室审批，不得擅自处理。三、为有利于代管房产的处理工作，凡征用、拆除、改建的代管房产（含代管归公和单位自管的代管房产），一律收取房价款。按建筑面积每平方米一千五百元至三千元收取。不交房价款的，不得颁发产权所有证和土地使用证。对已征用、拆除尚未交房价款的，亦按此追缴。四、收缴的房价款统一由市落房办专项存入银行，作为处理代管房产的经费，专款专用。五、根据中央政策规定，

2023-06-10

468人看过