企业房产税税率-法师兄

企业房产税税率

来源：互联网时间： 2023-04-05 16:12:18 250 人看过

按照规定，企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

一、企业房产税如何缴纳

房产税征收的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。

(二)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；

按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

二、个人房产税税率是多少

房产税征收税率：1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

三、公司房产税如何缴纳

公司房产税：第一，从价计征：税率为1.2％；第二，从租计征：税率为12％和4%。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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