房产证封面红色和封面绿色有什么区别-法师兄

房产证封面红色和封面绿色有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 10:42:01 477 人看过

合法的房屋权属证书共有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料，封面为红色(他项权证为蓝色)，印有国徽;内页为粉红色印钞纸，采用护照和钞票印制工艺，有发证机关和用印。

红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。

绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证，但限制较多。

简单点就是一个是商品房，一个是经济适用房吧!

上海：实行的是与全国其他大多数地方不同的政策，即房产证、土地证二证合一政策，所以颁发给个人的就称为“房地产权证”;而其他地方大多是房产证与土地证由不同机构分开颁发。

绿证是指该建筑物的土地，是通过市场化手段取得的;因而可以在市场上任意流通，包括抵押、转让、出售等;红证的土地，仍是集体所有，尚未被国家征用，红证的转让对象仅限于本村镇的人员。若非本村镇人员购买，理论上是违法的，是不受国家保护的。

黄-证，是指该房当初通过福利分配而取得的(即：房改房)，只有在购入并持有一定年限后(通常5年)，才可比照商品房在市场上流通转让。除此之外，黄-证与绿证在法律上的效力等同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

结婚证
结婚证是红色的还是绿色的？

离婚证既不是红本子也不是绿本子，而是枣红色的本子。新版离婚证的样本已经确定，离婚证烫银，涉外婚姻也用新证。新版离婚证大小与旧版相仿，封面颜色都为枣红色。离婚证则为烫银，不再有拼音标注。包括涉外婚姻、补领婚姻证等，全部使用统一版本。过去丢失婚姻证后补领的夫妻关系证明书、解除夫妻关系证明书将不再使用。离婚证的照片是几寸蓝底还是红底根据法律规定，办离婚证的相片是３．５＊４．５寸的红底或蓝底单人照。如果当事人双方想要通过协议方式离婚的，除了需要携带符合规格的相片之外，还需要注意以下事项、男女双方必须自愿离婚。２、双方均具有完全民事行为能力３、当事人持有离婚协议书，协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。４、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书

2023-07-08

124人看过
法律综合知识
预查封和查封有什么区别

在民事诉讼程序中，预查封与正式查封之间存在一些显著差异。预查封主要适用于在土地使用权或房屋尚未获得产权登记的前提下，由人民法院作出查封裁定。一旦土地使用权或房屋成功取得了权属登记资格，便会转入正轨并进行重新查封。而正式查封则是国土资源行政主管部门依据人民法院所提供的查封裁定书及协助执行通知书，同时报请人民政府审批同意后，对土地登记簿上的情况进行记载与登记。《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变

2024-05-15

272人看过
不可抗力
暴雨红色预警高速封路吗

具体看当地政府通知，暴雨红色预警信号是气象部门通过气象监测在暴雨到来之前做出的预警信号，提示百姓躲避暴雨，工商企业尽量减少暴雨带来的损失，暴雨红色预警信号是暴雨预警信号中的第四级别,也是最严重的级别。一、成都不受限行的车辆：1，军车、警车、消防车、救护车和工程救险车；2，公共汽车、长途客车、出租车、校车、旅游客车、邮政专用车、运钞车，环卫、园林、道路养护的专项作业车辆，殡仪馆的殡葬车辆；3，依法持有《公交专用车道通行证》的交通车、《三绿工程证》的拉运ｕ鲜活农副产品车辆、《成都市货运汽车城区道路行驶证》的货运车辆；4，悬挂使领馆号牌车辆及经批准临时入境的车辆；5，法律法规规定的其他不受行驶路线、行驶方向限制的车辆。规定红色预警多种运输车绕城内禁行，根据《通告》，根据重污染天气的预警级别，自预警公布次日零时起，至预警结束次日零时止，交管部门将在成都中心城区道路对应实施机动车临时交通管理措施。一

2023-06-26

478人看过
退休
红色退休证和蓝色退休证有什么不一样

没有什么法律意义上的区别。不管是红色还是蓝色都是由所处的政府机关所颁发的，所以是没有严格要求的，每个退休证上所盖的都是本机关的有用公章。不是国家统一规定的自然就有所区别，虽然颜色上可能会有红色、深红色、浅红色，蓝色、深蓝色、浅蓝色，没有严苛的法律规定颜色都是五花八门的，颜色上不一样内容也不一定完全相似，但是都是具有一定的法律的效应的退休证。法律规定的退休年龄是男性60周岁，女性55周岁，有这样的年龄规定是可以直接在所处政府机关领取退休证的。一、盖章的文件可以彩印吗可以彩印，扫描完成的文件，与文件原件是一样的。打印的红色公章与盖原章的区别有以下：所代表的法律效果不一样。打印的红色公章是没有法律效力的，相关的行政及法律机构、银行等。都是需要盖原章的。原章：根据各机构要求，盖原章的文件以及材料都是具有法律效力，受法律的保护。具备的防伪功能不一样。使用范围不一样。二、职工养老保险多少岁参加根据目前

2023-06-25

276人看过

房产证
房产证颜色不同有啥区别？

房产证是大家再熟悉不过的了，不管你有没有房子，房产证你一定听说过。真可谓上到99，下到不会走，人人皆知。但是，这么熟悉的东西，你知道为什么房产证会分为红本和绿本两种吗?这两种房产证有什么区别呢?大牛今天与小伙伴们分享的就是我们生活中最熟悉的房产证。其实，红本和绿本在全国各地都不太一样。我们举个例子来说吧：上海市的房产证就是绿本，而重庆的老房产证也是绿本。而北京的房产证就变成红本了。为了更好的给大家解释明白，我们以北京的红本和绿本举例。在北京，有红绿蓝三种颜色的房本，但是法律效力以及上市流通的情况却不尽相同。一、红本红本是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。因此，红本房产证，所有权人可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。二、绿本绿本是房地产权共有(用)证，也是产权证明，但针对的主要

2023-05-08

466人看过
业主
绿色物业管理与绿色社区共赢

在中国，物业管理已经历了二十多年的发展，绿色社区创建活动也开展了十多年，以不同的形式，不同的方法，从不同的方面，不同的内容影响着社区环境管理体制的改变。但是，绿色物业管理目前在中国行业内尚未普遍推行，只是个别物业服务企业进行了ISO14000环境管理体系认证。在绿色社区中推行绿色物业涉及到众多的居民、家庭、社区及企业，综合参考国家、省、市绿色社区考评指标，在社区水环境、空气质量、噪声管理、固体废弃物处置、环境状况和绿色消费等方面，都可以为绿色物业管理引导发展方向，她不但反映了人们对居住环境的生态要求，也体现了企业的社会责任，还揭示了物业管理与环境保护的内在联系。因此，结合绿色社区创建活动的开展推行绿色物业管理，势必成为今后社区环境管理生态发展的一条有效途径。推行绿色物业管理的积极意义一是有利于政府加强社区环境管理。绿色社区创建活动自表彰命名以来，一直是由环保系统牵头政府多个相关职能部门，共

2023-06-10

455人看过
消费者
绿色小食做“红”生意

随着人们对自身健康的期望值越来越高，素食渐渐变成了一种新趋势。曾从事素菜餐饮行业多年的李某夫妇，14年前开始在佛山投资开菜馆，但连开4家均以失败告终。后来夫妇俩转做素菜小食店，兼营有机食品销售，生意从此才出现了转机，目前仅有机食品一项，月营业额就达到3万元左右。失利：大手笔投资四家店均失败1994年，李某夫妻初到佛山时，就与朋友合资在中山公园附近投资开办了一家大型素菜馆，当时李某夫妇和朋友共同投资500万元，总经营面积2000多平方米。然而不到一年就难以为继，最后他们不得不以低价把它转让了出去。后来李某夫妻又重新选址，10年内相继在佛山的禅城、南海分别开了4家菜馆，个人总投资达到250万元，最后均以失败告终，其中经营时间最长的一家也不超过3年。总结失败的原因，李某表示是因为与当时的消费理念与饮食习惯不符。转机：开精品小店扭亏为盈直到2005年，李某夫妻的第五家素食小店正式开张，由于李某夫妻

2023-06-06

320人看过
绿色食品
绿色食品和有机食品的区别在哪里

一、标准的不同就有机食品而言，不同的国家，不同的认真机构，其标准不尽相同。在我国，国家环境保护总局有机食品发展中心制定了有机产品的认证标准。2000年12月美国公布了有机食品全国统一的新标准，日本在2001年4月公布了有机食品法（即ｊａｓ法），欧洲国家使用欧盟统一标准，ｅｅｃｎｏ209291及其修正案和180499恩有机农业条例。我国的绿色食品标准是由中国绿色食品发展中心组织制定的统一标准，其标准分为9级和ａａ级。ａ级的标准是参照发达国家食品卫生标准和联合国食品法典委员会（ｃａｃ）的标准制定的，ａａ级的标准是根据国际有机农业运动联合会（ｉｆｏａｍ）有机产品的基本原则，参照有关国家有机食品认证机构的标准，再结合我国的实际情况而制定的。二、标识不同有机食品标识在不同国家和不同认证机构是不同的。在我国，过程环境保护总局有机食品发展中心在国家工商局注册了有机食品标识，中国农业科学院茶叶研究所亦制定

2023-06-06

391人看过

竞争
中国纺织品面临的绿色壁垒

加入世界贸易组织后，随着纺织品配额的逐年取消，中国纺织品所面临的最大问题即是国际社会对中国纺织品的绿色壁垒。中国纺织品有关专家就纺织行业面临的这一问题指出，绿色生态纺织品已成市场所需。根据业内专家介绍，联合国统计署提供的数据表明，1999年全球绿色消费总额达3000亿美元，八成多的荷兰人、近九成的美国人及九成的德国人在购物时会考虑消费品的环保标准。而21世纪世界环境保护浪潮的兴起，必将影响到国际服装市场，特别是欧、美、日等发达国家和地区通过制定各种环境标准和法律、法规，建立起一道道限制和阻止外国商品进入本国(地区)市场、保护本国(地区)服装市场竞争力的绿色贸易壁垒。专家认为，目前，国外对纺织品的要求正出现以下三大变化：一是对纺织品的质量指标更严格。许多客户会对合同中影响使用性能的质量指标提出特殊要求，如美国、加拿大、英国、欧盟、澳大利亚、日本等主要纺织品进口国家及地区对纺织品尺寸稳定性、染

2023-06-06

226人看过
房产证
绿色房产证可以交易吗

绿色房产是不能进行买卖的。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证，但限制较多。一、拆迁安置可以买卖吗安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。当然可以买。如果有房产证和集体土地证，必须是同村的居民才可以进行房屋的买卖。拆迁安置房如果属于小产权房，即土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体

2023-03-22

276人看过
小产权房
绿色村镇房屋所有权证是什么

《村镇房屋所有权证》是地方性房产所有权凭证，它区别于国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，所有权只在地方政府所管辖的范围内认可，可以上市，交易依法受保护，与土地使用权无关。一、划拨安置房可以买卖吗如果有拆迁安置房即属于小产权房，土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。二、不动产和房产证之间的区别两者的区别在于，房产证全称为中华人民共和国房屋所有权证，房产证全称为中华人民共和国房产证。房产证是房产证和土地使用权证的合二为一。房产证的内

2023-06-21

356人看过
绿色食品
什么是绿色食品，哪些属于绿色食品

一、什么是绿色食品：在中国是对具有无污染的安全、优质、营养类食品的总称。是指按特定生产方式生产，并经国家有关的专门机构认定，准许使用绿色食品标志的无污染、无公害、安全、优质、营养型的食品。有哪些：1、在49种绿色食品中有12种粮油类，其中产品中的代表有德大色拉油、禾丰大米、新月糯甜玉米、松花江大米、锦穗大米。2、蔬菜类有14种绿色食品，其中代表产品是长春市幸福农工商公司生产的10余种西红柿、黄瓜、青椒、菜豆、白菜、大葱、萝卜等绿色食品。果品类有3种绿色食品，其中代表产品是长3、肉禽蛋奶类有17种绿色食品，其中代表产品有吉林德大有限公司生产的鸡肉系列产品、净月潭消毒鲜奶、天活性乳、酸奶和消毒鲜奶等绿色食品。4、饮品类有3种绿色食品，其中代表产品有银瀑啤酒、海外纯净水。二、绿色食品辨别：1、一看级标我国绿色食品发展中心将绿色食品定为A级和AA级两个标准。A级允许限量使用限定的化学合成物质，而A

2023-06-07

203人看过

法律综合知识
QQ私发色图会被封吗

一、QQ私发色图会被封吗1．如果您的QQ账户仅仅是涉及到了普通层面上的违反规定行为，那么这个账户将有可能被执行短暂的冻结，若该账户引发了更为严重的问题，比如构成了普通程度的犯罪，这个时候其有可能面临着永久性封锁的命运，但是请注意，即使是这样也并不能保证您不会遭遇网警部门的追捕。2．假如当事人的QQ账户被用于传播淫秽内容的视频，或者其在公共场合与他人进行分享行为，甚至于其存在以非法占有为目的并且借助网络传播淫秽视频来获取利润的情况的话，这无疑都属于传播淫秽物牟利罪的范畴，网警部门有权利对此类行为进行抓捕。3．对于那些屡次违背QQ聊天协议的人士，如果情节较为严重，他们不仅会遭受QQ号的永久性冻结，而且还极有可能招致警方的介入和处理。《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招

2024-03-24

366人看过
竞争
什么是绿色知识产权

绿色知识产权是指在环境友好和资源节约方面具有显著优势的自主知识产权。绿色知识产权的内涵基本可概括为：一是其旨在激励“绿色”科技创新、“绿色”文艺创新和“绿色”经营创新，促进“绿色”知识产权的创造、运用、保护和管理；二是其功能转向“绿化”；三是其内容涵盖“绿色”设计、“绿色”发明、“绿色”品牌、“绿色”创作等。一、绿色知识产权的内容“绿色”知识产权主要包括“绿色专利权”、“绿色商标权”、“绿色著作权”。1.“绿色专利”。“绿色专利”是指对太阳能、混合动力汽车、风能、燃料电池汽车、潮汐、地热、生物燃料、碳捕获与储存以及核能等新能源方面的“绿色”技术所授权的专利。面对数量飙升的“绿色”技术专利申请，美国专利商标局于2009年12月首创并实施“绿色专利”申请快速审查试点计划，英、澳、日、加、韩、西班牙、以色列等国专利局纷纷效仿。“绿色专利”快速审查程序的建立，大大缩短了“绿色专利”申请审查周期，推

2023-03-24

351人看过