跃层变平层一房二卖如何维权-法师兄

跃层变平层一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 02:48:31 363 人看过

如购房者不幸遭遇“一房二卖”的侵权事件，依据具体状况可以考虑通过协商方式寻求问题解决、提交仲裁申请或讼诉法律途径来维护其正当合法利益。在此类特殊情境中，购房者拥有如下多项权利，包括请求解除房屋销售交易合同、追偿已经支付的购房款项及相应的利息收益、要求赔偿因该事件而产生的经济损失等等。

此外，购房者还具有向出售方索取最高不超过已付购房款数额一倍的赔偿金的资格。

然而，需要特别指出的是，如果出售人并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的支持，只能主张收回购房款项及其对应的利息收益，并要求赔偿其因此次事件所遭受的全部经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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