买二手房定金合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份,一方定金合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明房屋买卖关系的存在和定金的约定。定金合同的效力一经确定即生效,不见了也会有法律效力。
买二手房如何避免定金陷阱
买二手房时预防定金陷阱应注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受... 更多>
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合同丢失如何解聘?山西在线咨询 2022-10-14购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期
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合同丢失如何解除合同湖南在线咨询 2022-07-05解除劳动合同证明丢失应该: 1、给原用人单位写出书面申请,请求补发解除劳动合同证明。 2、单位拒绝办理,以该理由向当地劳动仲裁机构申诉。 3、劳动仲裁的裁决书,即是解除劳动合同证明。
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合同丢失如何办解聘四川在线咨询 2022-08-25用人单位解除劳动关系的方式有两种,具体如下: (1)用人单位与劳动者协商解除劳动关系。也就是在合同约定的期满前,用工双方合意解除劳动关系,未履行的劳动合同权利义务则不再履行。 (2)用人单位单方面解除劳动合同关系。主要有两种情况:劳动者的行为违反《劳动法》和行政法规的规定,由用人单位予以辞退而解除劳动关系,例如在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反用人单位的规章制度的;严重失职,营私舞弊,给用
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丢失物毁损灭失如何解决甘肃在线咨询 2023-01-15因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的,应当承担民事责任。 1、拾得人在捡到遗失物后,负有妥善保管的义务。 2、拾得遗失物,应当返还权利人。 3、权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。