一、一般拆迁纠纷怎么取证
农村房屋拆迁纠纷可以自行取证或委托律师取证,和拆迁纠纷相关的证据材料包括:
1、被拆除房屋的所有权证;
2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;
3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;
4、证明房屋被拆除的时间的证据;
5、已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议;
6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的,还应提交裁决书;
7、拆迁许可证;
8、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;
9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;
10、房屋被拆除前的面积丈量报告;
11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证。
二、拆迁纠纷拆迁方应提交哪些证据
拆迁人应提交的证据:
1、拆除房屋许可证;
2、房屋拆迁公告;
3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;
4、房屋被拆除前的面积查丈报告;
5、房屋拆迁赔偿协议;
6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证;
7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据;
8、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。
三、房屋拆迁补偿标准是怎么样的
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
1、房屋补偿费(房屋重置费)
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
四、拆迁补偿的具体方式有哪些
拆迁安置是在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。
拆迁补偿的具体方式主要有以下两种:
1、货币补偿,是拆迁补偿的主要方式。采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。
2、产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。
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拆迁纠纷一般要几天结案陕西在线咨询 2023-09-30拆迁纠纷一般要需要在6个月时间内结案,主要就是根据的《民事诉讼法》明确的规定的,法院在处理案件的时候,如果是用普通程序来解决,那么需要在6个月时间之内审议结束,如果适用简易程序,三个月时间之内需要审理结束。
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一般法院受理拆迁纠纷吗湖北在线咨询 2023-08-14满足法定条件的法院肯定会受理拆迁纠纷,例如原告和房屋拆迁纠纷有直接的利害关系,法院具有管辖权,有房屋拆迁纠纷的事实根据和具体的诉求等,房屋拆迁纠纷不能提起民事诉讼,因为被告方是行政部门,当事人可以提起行政诉讼。
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一般情况下怎么举报拆迁违法纠纷内蒙古在线咨询 2023-02-10可以直接向土地管理部门进行举报,也可以通过网络或者是媒体的方式来进行举报,还可以向当地的政府投诉,或者是直接向法院起诉。合法的拆迁必须要符合法定的程序,否则都是属于违法拆迁。
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律师代理征地拆迁拆迁纠纷一般要多少钱西藏在线咨询 2023-06-061、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万
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