委托开发商办理房产证的完整流程是什么?-法师兄

委托开发商办理房产证的完整流程是什么?

来源：互联网时间： 2023-04-18 14:11:35 498 人看过

一、委托开发商办理房产证的完整流程是什么?

首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。

第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。

第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。

第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。

《民法典》（2021年1月1日起实施）第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

第九百二十一条委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。

二、相关提示：

通常办证需要填报并提交以下资料(即流程)：

1、申请书(填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)

2、身份证(户主的身份证原件及复印件一份)

3、领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)

4、增量房确权证明书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)

5、交易监证书(房产局有空白的申请书，要开发商盖章的)

6、交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份)

7、购房合同

8、购房发票、契税发票(白纸裱贴好)

9、完税证明(白纸裱贴好)

10、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)

11、户口本(城镇户口)流动人口婚育证明(户口不在城区的)

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