房屋转让协议写作技巧分享-法师兄

房屋转让协议写作技巧分享

来源：互联网时间： 2023-07-16 11:41:01 389 人看过

当事人之间转让房屋，应签署一份房屋买卖合同，合同的内容与一般的买卖合同内容一致，应包括双方当事人的姓名住址、房屋的位置面积、价款、价款交付方式、合同履行的期限、合同生效的时间以及违约责任，最后是解决争议的方式，另外根据法律规定，转让房产应当办理公证，应明确办理公证的期限。

房屋转让协议书应该怎样写才具有法律效力？

房屋转让协议书具备下列条件的有法律效力：

1、房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格；

2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；

3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

借条
借条写作技巧分享

借条的书写格式主要包括标题、正文、落款三部分。标题要写在正文上方中间位置，一定要写清楚。正文部分要写清楚单位名称、地址、个人的姓名、住址，然后因何原因欠的钱，欠款的具体数额、偿还的具体时间、违约责任等，双方协议商定。落款，写上欠条日期，双方签字，单位要加盖公章。主要欠条内容不要多余的废话，清楚明晰。怎样写借条诉讼书向别人借东西写借条？以个人借款为例。1、借条的书写人一定要由借款人书写，而不是由贷款人书写。这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认借条的有效性。2、借条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言。比如：a借b一万元。这样的语言无法明确是谁向谁借钱，应当用“借给”而不是“借”，没有明确方向性。3、不要书写借条的原因关系。比如：因为什么原因借钱，这个与借条本身无关，如果加入就可能产生附带条件的借贷民事行为，导致借款人引用该条件进行抗辩。4、尽量附带借款人和贷款人的身份证号码。体

2023-07-08

98人看过
股权转让协议
股权转让协议的撰写技巧

股权转让合同包括转让的价款和支付方式。甲方保证不会对转让股权设定任何质押权或其他担保责任，不受任何第三方追索。否则甲方承担由此产生的一切经济和法律责任。乙方保证按照协定的条件支付价款。乙方作为担保，应在本合同生效日起的日内，将保证金支付给甲方。保证金作为乙方支付给甲方的价款的一部分。以及第三意外债务的承担。股东转让股权协议书转让方（甲方）：身份证号码：住所：转让方（乙方）：身份证号码：住所：受让方（丙方）：身份证号码：住所：第一章总则第一条甲、乙根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司（以下简称目标公司）股东会决议，决定向丙方转让其所持有的目标公司股权。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就股权转让相关事宜达成一致，签订如下协议，以资共同遵守。第二章公司的股权第二条股权转让前，目标公司各股东的股权比例为：1、甲方为＿＿＿＿＿％2、乙方为＿＿＿＿＿％3

2023-07-01

269人看过
股权转让协议
编写股权转让协议的技巧

股权转让协议应当包括以下条款：鉴于该条款，目标公司的介绍、转让方的情况、受让方的情况、双方的权利义务、股东大会的决议以及特别约定的附加条件，股权转让合同可以附条件，但附条件必须具体，具有实现的可能性。应特别注意以下问题：一是转让方或受让方具备主体资格的，股权转让合同无效。二是标的物的术语。主要是指转让股权的状况以及如何交付股权。三是价格条件。转让股权合同文本＜p＞转让方：（甲方）＜／p＞＜p＞身份证号：＜／p＞＜p＞受让方：（乙方）＜／p＞＜p＞身份证号：＜／p＞＜p＞鉴于甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿公司（以下简称公司）合法拥有＿＿＿＿＿＿＿＿％股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。＜／p＞＜p＞鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有＿＿＿＿＿＿＿＿％股权。＜／p＞＜p＞鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的＿＿＿＿＿＿＿＿％股权。＜／p＞

2023-07-01

103人看过
商标
商标转让协议书的写作技巧与要点

商标的转让协议书需要包括以下内容才能具有法律效力；1、转让当事人双方的名称、身份证明、联系方式等信息；2、被转让商标的详细资料包括其相关证件；3、转让商标的价格、付款方式以及付款期限；4、协议双方的权利及义务；5、争议的解决方式；6、违约责任，需要注意规定的违约责任需要符合法律规定以及社会公序良俗；7、其他约定事项；8、协议双方的亲笔签名或印章。注册商标转让协议书样书实用版＜p＞转让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞鉴于转让人拥有中国商标局注册使用于商品／服务国际分类第＿＿＿＿＿＿＿＿＿类＿＿＿＿＿＿＿＿＿等商品上的第＿＿＿＿＿＿＿＿＿号商标标示以及该商标设计图样的著作权（以下简称该权利），鉴于受让人希望受让权利，转让人和受让人签署商标转让协议如下：＜／p＞＜p＞1．转让人同意将该权利全部转让给受让人。＜／p＞＜p＞2．转让费、著作权金额为＿＿＿＿

2023-07-02

290人看过

要约
详解房屋赔偿协议书的写作技巧

房屋赔偿协议书应该包括甲方、乙方、对于房屋损坏的问题、甲方向乙方的赔偿数额。要写明甲方在履行了赔偿的义务之后，乙方要保证对该事不再以任何的形式及任何的理由向甲方提出其它的任何赔偿费用的要求。甲方在履行了赔偿的义务之后，对此事的处理将终结。甲乙双方不再有任何的权利和义务，甲方将对此不再承担任何的责任。房屋赔偿协议书范本甲方：乙方：经双方协商一致，现（甲方）与（乙方）就此事赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费，精神抚慰金等合计人民币＿＿＿＿元。二、付款时间及办法（含有关条件）：三、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。四、甲方履行赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。五、甲方履行赔偿义务后，就此事处理即告终结，甲乙双方之间

2023-07-01

387人看过
第三者
转租协议书写技巧

转租协议应注明以下内容：1、双方个人信息；2、转租房屋情况；3、租金及转租期限；4、双方应当遵守的义务和权利；5、违约责任；6、相关费用的支付。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。热门版商场店铺转租协议样本＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞就中国重庆市＿＿＿＿＿＿商场商铺租赁经营有关事宜，本着诚实守信、合作共赢的原则，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议：＜／p＞＜p＞一、甲方同意将中国重庆＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号商铺，其套内＿＿＿＿＿＿＿平方米，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米租赁给乙

2023-07-04

230人看过