一、拜泉购房如何退定金

若能够提供充分证据显示对方确实存在违反合同约定的行为，且此种违约情况严重影响到房屋买卖合同的顺利执行，那么，我们有权请求对方退回所支付的订金。

在合同双方都严格遵守约定的情况下，预付的订金应该被视为购房款的一部分或者全额退还；然而，如果由于自然灾害等不可抗力因素导致无法签订正式的交易合同，或者因为双方对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识而无法签署相关文件，这并不在任一方的责任范围之内时，我们是有权利要求退回订金的；此外，如果卖方单方面违约，导致合同无法继续履行，那么，我们也可以要求其退还双倍的订金；但是，除上述几种情况之外，其他情况下的订金都是不予退还的。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房如何退定金

一，因合同条款达不成一致意见可以退。

二，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。

三，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“拜泉购房如何退定金”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。