经营性租赁和融资性租赁的差异是什么-法师兄

经营性租赁和融资性租赁的差异是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-17 19:03:37 472 人看过

一、经营性租赁和融资性租赁的差异是什么

融资租赁与经营租赁有以下区别

1．目的不同。

2．两者判断方法不同。

3．租赁程序不同。

4．租赁期限不同。

5．设备维修、保养的责任方不同。

6．租赁期满后设备处置方法不同。

7．租赁的费用计算不同。

二、融资租赁出租人是谁

融资租赁是指出租方将财产出租给承租方，出租方可以是公司、银行或者个人，而承租方一般是企业，租赁的对象一般包括船舶、机器、车辆等投资性固定资产。融资租赁的实质就是出租方以合同形式将财产出租给承租方，由承租方分期付款租金，由出租方给予相应折扣以补偿出租费用，出租费用一般为承租方分期付款的租金之和，然后由出租方和承租方灵活的约定出租期限、租金付款时间和租金递增金额等具体内容。

三、融资租赁公司的经营范围是什么

金融租赁公司可以经营下列部分或全部本外币业务：

1．融资租赁业务；

2．转让和受让融资租赁资产；

3．固定收益类证券投资业务；

4．接受承租人的租赁保证金；

5．吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款；

6．同业拆借；

7．向金融机构借款；

8．境外借款；

9．租赁物变卖及处理业务；

10．经济咨询。

外商投资融资租赁公司可以经营下列业务：

1．融资租赁业务；

2．租赁业务；

3．向国内外购买租赁财产；

4．租赁财产的残值处理及维修；

5．租赁交易咨询和担保；

6．经审批部门批准的其他业务。

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融资租赁取得固定资产计税基础的税务处理《企业所得税法实施条例》第五十八条第三款规定，融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。融资租赁取得固定资产原值和计税基础的税会差异分析税务上没有要求计算最低租赁付款额的现值，而是采用相对简化的处理方式，仅仅是根据合同约定的付款总额来确定计税基础，同时规定对于付款总额没有约定的，采用公允价值代替。这将导致融资租赁租入固定资产的计税基础大于会计账面原值，以后期间会计折旧与财务费用之和，与税法折旧的差额，作为纳税调整处理。这其实体现了会计处理和税务处理不同原则，会计处理向来比较遵从实质重于形式原则，而税务处理向来是形式重于实质。一、融资融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资

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