开发商故意不收钱让客户违约怎么处理-法师兄

开发商故意不收钱让客户违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 02:21:59 464 人看过

若房地产开发商未能履行违约赔付之责，作为买方的您有权启动书面催告程序。倘若在您依法进行的耐心催告之后，房地产开发商仍未积极回应，那么建议您采取妥善措施保留相关的证据资料，并向拥有管辖权的人民法院递交诉讼状，依法维护自身权益。在此过程中，您有权要求房地产开发商承担相应的违约责任，赔偿您因此而遭受的经济损失。一旦您在诉讼中获得胜诉，而房地产开发商仍然拒绝支付赔偿金，您便可申请强制执行以保障自己的合法权益得以实现。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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