继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。
一、房产继承去哪办理手续
1、首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到区或市公证处办理继承权公证,房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情,而房产过户的方式分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书,身份证明的复印件,房地产权证书的原件,继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等;
4、所属税局缴纳费用,而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收,房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
二、继承房产如何办理产权过户?
(1)首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)然后,继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;(3)最后,继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。
三、继承房产的过户流程要注意什么?
房产继承过户的程序包括房屋评估,继承公证,房屋测绘,继承登记及其他情况。房产继承的法定程序有(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
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办理房屋赠与过户手续需要提供哪些材料西藏在线咨询 2022-03-13办理过户手续需要携带如下材料: 1、《房屋所有权转移登记申请书》,现场填写不用提前领取; 2、房屋所有权证(原件); 3、赠与人和受赠人身份证明复印件(核验原件); 4、赠与人或者受赠人不能亲自办理的,出具授权委托书; 5、赠与合同公证书(原件); 6、契税完税或减免税凭证(原件); 7、楼房提供:房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白,附图中房产证号不复印,原房