房贷合同变更要求-法师兄

房贷合同变更要求

来源：互联网时间： 2023-06-01 18:07:55 314 人看过

1、要想进行房屋贷款合同的变更，首先就需要满足双方当事人都知情，并且协商同意了的，例如买家要求变更合同，则需要通过卖方的同意才能进行变更，否则卖方可以怀疑第三人会危及自己的债权，因此变更合同时需要征的双方当事人的同意。

2、一般情况下贷款人有了购房合同就可以办理贷款了，但如果买的是二手房想要贷款的话则需要先办理房产证的过户，贷款人有了房产证之后才能进行贷款。

贷款合同中主要包括哪些内容，什么时候才能取得贷款呢?

1、贷款合同中主要包括双方当事人的基本信息，贷款的金额和贷款的利率以及还款期限、还款责任、债权人所有的义务等等;银行评估完贷款人的基本信息确认可以贷款之后双方当事人就可以签订贷款合同了;签订完合同的几个工作日内贷款金额便会到指定的账户中。

2、购房贷款合同一共有四份，其中一份就在银行手中，如果购房合同丢失了，贷款人可以去开发商重新复印一份，但如果贷款合同在借款人办理按揭借款之前就丢失了的，则贷款人必须声明合同作废，三个月之后才能拿着相关的资料注销之前签订的合同然后找开发商重新签订一份贷款合同。虽然贷款合同可以重新申领，但还是挺麻烦的，所以贷款合同一定要保管好。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

仲裁机构
可否诉讼要求变更合同

一、可否诉讼要求变更合同当事人协商一致，可以变更合同，也就是说合同修改需要双方协商一致，否则修改是无效的。当然也可以向人民法院申请修改。二、合同变更成立的条件是什么（一）原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。（二）遵守规定合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。合同变更还必须遵守法定的方式。我国民法典规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变

2023-04-27

445人看过
不可抗力
合同变更或解除的要求

合同变更或解除的要求如下：合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件：1.原已存在有效的合同关系。2.合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变等。3.经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。4.法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。合同解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同效力的行为。1.合同的法定解除条件(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(5)法律

2023-04-11

490人看过
购房合同
按揭房变更购房合同需要变更吗

按揭房属于合同的标的，按揭房变更购房合同需要变更根据有关规定，并结合实践，当事人主要因下列原因可以变更合同：一、因不可抗力使合同不能履行而变更。因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。二、因情势变化致使合同履行显失公平而变更。三、因当事人违约而变更合同。因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的违约，是指当事人不按合同约定履行合同义务。四、因订立时意思表示不真实而变更。一、想要提前解除租房合同有什么条件租房合同没到期，但是如果有以下情形的，可以提前解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：1.预期违约指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2.迟延履行指当

2023-03-28

416人看过
仲裁机构
可以要求法院变更合同吗

具有法定情形的可以要去法院变更合同。比如因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。一、合同已经履行是不是可撤销如果符合可撤销合同条件的可以撤销。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。二、民法典规定撤销房屋买卖合同有效吗无效。相关法律规定，下列合同，当事人一方应向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手

2023-02-19

468人看过

合同内容
合同签订后可否要求变更

合同签订后是可以变更合同内容的。当事人签订合同后，可能由于某些原因需对合同内容进行修改或补充，如对原合同中约定不够清楚的部分加以明确、细化，或根据合同履行过程中的实际情况对双方的权利义务加以调整或改变。这种对合同内容的修改或改变就是合同的变更。一、劳动合同变更的界定根据劳动合同法法第十六条和第三条条款的规定，劳动合同由用人单位与劳动者协调一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。因此，劳动合同一经依法订立，即具有法律约束力，受法律保护，双方当事人应当严格履行，任何一方不得随意变更劳动合同约定的内容。但是，当事人在订立合同时，有时不可能对涉及合同的所有问题都做出明确的规定；合同订立后，在履行劳动合同的过程中，由于社会生活和市场条件的不断变化，订立劳动合同所依据的客观情况发生变化，使得劳动合同难于履行或者难于全面履行，或者使合同的履行可能造成当事人之间权利义务的不平衡，这就需

2023-03-13

348人看过
托运
货物运输合同变更要求书

┌──┬─────────┬─────────┬──────────┐│变更│到达港（地）│换装（港）地│收货人││├─────────┼─────────┼──────────┤│事项││││├─┬┴──────┬──┴──┬──────┼──────┬───┤│原│起运港（地）│托运人│换装港（地）│到达港（地）│收货人││票├───────┼─────┼──────┼──────┼───┤│据│││││││记├───────┼─────┼──────┼──────┼───┤│载││││托运人确定│││事│货名│件数│包装├──┬───┤承运││项││││重量│体积│日期││├───────┼─────┼──────┼──┴───┼───┤│││││││├─┴──┬────┴─────┴──────┴──────┴───┤│记事││└────┴─────────────────────

2023-04-23

172人看过