商品房是否具有继承权-法师兄

商品房是否具有继承权

来源：互联网时间： 2023-07-04 09:10:32 153 人看过

商品房可以继承。继承需要进行继承公证或法院判决，房管部门只需要费用等少量费用。分为遗嘱继承和法定继承两种：法定继承需要死亡证明、继承人证明、继承人身份证明、被继承房屋的房产证、公证，然后到房产交易中心办理房产继承手续。遗嘱继承需要死亡证明、继承人身份证明、房屋所有权证明、遗嘱，无需公证，直接到房地产交易中心转让。

商品房面积纠纷

商品房面积纠纷的处理方式：

1、首先判断面积误差是否在3％以内（含3％），如果是，就按照实际面积来计算价格；

2、如果面积误差超出3％的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定，在3％以外，价款由出卖人承担；如果面积小于合同约定，在3％以外，出卖人双倍返还。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承权相关文章

继承权
同居是否具有继承权

两位年近中年的男女没有领取结婚证，20多年相依为命。男人丧生于车祸，留下的50万元存款成为儿子与“妻子”争夺的焦点。江苏省无锡市南长区人民法院审结这起继承纠纷。李某与张某先前都有过一段婚姻，各自都有一个儿子。1985年两人经人介绍认识，不久后便居住在一起。两人租了一家店铺做起了服装生意。2008年李某出车祸去世，和前妻所生的儿子小李从上海赶回来料理父亲的丧事。在清点父亲财产时，意外发现父亲有一张50万元的存折，随后便将钱全部取出。张某知道后，提出这笔钱是自己和李某共同打拼所得，是作为生意上的周转资金以备不时之需的，小李不能擅自拿走。然而小李称自己是父亲唯一的继承人，有权继承父亲所有遗产。交涉无果，张某向法院提起诉讼，要求确认50万元存款是自己和李某的夫妻共同财产，小李应将其中一半返还给自己，剩余一半应依法分割。在对各项证据进行综合分析后，法院认为李某和张某虽未进行结婚登记，但以夫妻关系同居

2023-06-13

338人看过
继承权
胎儿是否具有继承权

胎儿有继承权。遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。1、如果胎儿出生时为活体，胎儿即成为活的婴儿，也就成为独立的民事主体。这时，为胎儿所保留的遗产即成为婴儿的财产，可由其法定代理人代为保管。2、如果胎儿出生时为死体，不能继承遗产，则该保留的份额按照法定继承办理。3、如果胎儿出生时为活体不久即死亡，为胎儿保留的遗产则由婴儿的唯一继承人即其父母法定继承。如果产生纠纷的，在涉及胎儿继承的案件中，胎儿尚未出生的，宜以其法定代理人的名义进行起诉或者应诉。在胎儿出生后，出生后的婴儿可以以当事人的身份出现在诉讼中，其法定代理人可以婴儿的名义代理其起诉或者应诉。一、遗嘱可以为胎儿保留份额吗遗嘱应为胎儿保留份额的。根据相关法律规定，涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。且遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时为死体的，视为该民

2023-03-30

263人看过
继承权
女儿是否具有继承权

女儿有继承权。关于继承男女享有平等的权利，不能因为是女儿就剥夺其继承权。女儿与儿子一样都是父母遗产的第一顺序继承人，与其他第一顺序继承人享有一样的继承权。一、农村老人盖的房子就应该是儿子的吗农村老人盖的房子不一定就是儿子的。在没有遗嘱的情况下，遗产可以按照以下的顺序继承：1、第一顺序继承人：配偶、子女、父母；2、第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。由此可知，除了儿子，老人的女儿也有继承权，房子不一定就是儿子的。二、继子不改姓是否有继承权继子是否对继父母的遗产享有继承权与是否改姓没有关系，只要继子与继父母形成了抚养关系就享有继承权，反之没有形成抚养关系的就不享有继承权。对于与继父母形成抚养关系的继子是父母遗产的第一顺序继承权，与继父母的亲生子女享有一样的继承权。三、外嫁女可以继承父

2023-03-30

495人看过
继承权
养子是否具有继承权

养子有继承权，只要孩子是养父母经过合法手续收养的。当养子女被合法收养时，养子女与收养人之间形成的就是一种法律拟制的父母子女关系。但这种拟制的关系其法律后果却等同于亲生父母子女间的血亲关系，所以养子女与亲生子女一样在法定继承中享有继承父母遗产的权利。一、把孩子过继给北京户口的程序只要满足条件是可以落户到北京的。收养子女入户：收养关系须在5年以上。充分考虑对家庭稳定和对养子女抚养教育有益的问题，取消收养独生子女（所说的“独生子女”是指被收养人是生父母的独生孩子编者注）不予解决进京入户的限制，将收养子女在京入户条件调整为：收养人应年满30周岁，与被收养人确立收养关系5年以上。养子女与亲生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。子女被收养后，其亲生父母不能申请投靠已被别人收养的子女在京入户。二、无血缘关系的父子在什么情况下断绝关系无血缘关系的父子在以下情况下断绝关系：1、父母子女

2023-06-25

267人看过

继承权
胎儿是否具有继承权？

胎儿在满足一定条件时有继承权。根据我国民法典总则编及继承编的相关规定，当涉及遗产继承和接受赠与等胎儿利益保护时，胎儿视为具有相应的民事权利能力，在遗产分割的时候也要保留胎儿的继承份额；但如果胎儿娩出的时候是死体，则认定其继承权自始不存在，保留的遗产份额按照法定继承办理即可。胎儿具有民事权利能力吗？胎儿不具有民事权利能力，也不具有民事行为能力，但民法典规定，涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。如果胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。民事权利能力，是指作为民事主体可以享受民事权利、承担民事义务的资格。自然人的民事权利能力，是指法律赋予自然人的享有民事权利、承担民事义务的资格。自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。胎儿出生后是否能继承遗产，分为以下三种情况：1、如果胎儿出

2023-07-01

485人看过
继承权
继子女是否具有继承权吗

一、继子女是否具有继承权吗继子女与被继承人之间形成抚养关系，对继父母尽了赡养义务才有继承权。尽了赡养义务的继子女，可以作为第一顺序法定继承人，继承开始后，可以均等分配遗产。《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：1.第一顺序：配偶、子女、父母；2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、继子女放弃继承权满足哪些条件才有效?首先，必需是继承人本人作出放弃的表示，他人（包括继承人的监护人）都无权放弃。其次，继承人具备民事行为能力。第三，放弃继承权须在特定时间作出。第四，继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。第五，放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表

2023-05-22

112人看过