“合同撕了是否还有效需要分情况分析:双方分别持有的合同都被撕毁,如未履行且一方拒不承认的,视为未签署过生效合同;双方分别持有的合同都被撕毁,如果已经实际履行,视为事实合同关系,有效。”
一、认购书中的定金能要回来吗
可以。认购书中的定金,在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就常见的几种情况进行分析:1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。4、如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的,应按无效合同处理,卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。5、如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为卖方违约,应双倍返还定金。6、若卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的,应视为合同的主要条款未确定,正式合同如因此不能成立,卖方应将定金及利息返还买方。因此,根据上述第三种情形,如果开发商和购房者就商品房买卖合同(购房合同)的内容无法达成一致的,那么,就不属于违约情形,购房合同无法签订时购房定金可以要回来。
二、劳动合同书没有盖章该怎么写
根据《劳动合同法》第82条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。如果用工单位没有盖章,视为没签订书面劳动合同,但是员工已经按劳动合同履行工作义务,而且单位也接受了员工的劳动,视为双方已经产生实际劳动关系,员工可以要求用人单位支付未签书面劳动合同的双倍工资。
三、运输合同管辖法院如何确定
首先看是否有合法有效的约定管辖的协议,如果有的话,则协议约定的法院有管辖权果没有约定,则根据法定管辖来确定管辖法院,即被告住所地法院肯定有管辖权。如果合同已经履行的,则合同履行地法院有管辖权,如果合同未履行,双方约定的合同履行地在合同任何一方住所地的,此约定的合同履行地法院有管辖权,否则合同履行地法院无管辖权。如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。
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如果合同双方将合同都丢失了合同是否还有效
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合同履行地是合同的履行地点。当事人有约定的,按其约定;没有约定的或约定不明确的,标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;而其他标的,履行义务一方所在地就是合同履行地。... 更多>
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合同撕悔了。还有效吗?双方都签字了的。还有手印。四川在线咨询 2022-10-21如果两份合同都撕毁了且无法证明合同的内容那么合同自然就是无效的,没有存在过。但是只要还有任何一方留有合同,那么这个合同就仍然是有效的,可以要求撕毁合同的一方继续履行合同。
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现场已经撕毁合同还有效吗台湾在线咨询 2022-07-21合同终止不是将合同书撕掉,而是要办理终止手续,比如签订合同终止协议。合同书虽然撕掉了,只要有证据证明合同关系依旧存在,合同就还是有效的,还得继续履行。如果合伙人只有两个人,只有其中一个退伙,合伙就无法成立。如果合同约规定中途退出者须赔偿另一方损失,提出退伙的一方应当赔偿另一方的损失。如果是双方协议散伙,终止原来的合伙合同,那就按照散伙协议的约定执行。
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合同已经撕破算是无效合同吗江西在线咨询 2022-12-12依法成立的合同,对各方当事人具有法律约束力,合同一般是一式几份,即使被一方当事人撕毁,对方依然保留合同原件,合同依然有效,各方当事人依然要承受合同权利义务。
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纸质劳动合同没到合同期双方都撕毁还有效吗山东在线咨询 2022-10-06双方从在事实劳动关系,劳动关系继续存续,双方可以自愿协商约定合同终止;更具我国劳动法律法规,如果合同双方本着自愿平等,公平公正的情况下签订的符合法律条款的合同是有效的,置于撕毁,在发条上是没有规定合同无效或者终止的,只是少了一个劳动关系证明性文件。劳动合同无效情形:《劳动合同法》第26的规定,下列劳动合同无效或者部分无效:1.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更
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合同已经撕裂了没用了粘上以后还有效吗陕西在线咨询 2023-01-22合同撕毁了再粘上还有效,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。只要合同出于当事人真实意思表示,内容合法,形式合法,合同具有法律约束力,当事人应当按照合同约定履行义务。