房产纠纷离婚如何分割-法师兄

房产纠纷离婚如何分割

来源：互联网时间： 2023-07-27 15:45:31 482 人看过

离婚纠纷中房产分割的规定：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

如何避免离婚发生房产纠纷

1、保存好婚前购房的预售（买卖）合同的原件及付款发票。

2、若将婚前房产婚后出售，最好将共同还贷部分留存。

3、售房款资金规范管理。

4、买卖交易尽量转账，一般不要采用提现交易。

5、产权登记在自己一人名下。

6、贷款尽量以一人名义。

《民法典》第一千零八十七条第一款

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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