如何应对开发商搅乱违约行为-法师兄

如何应对开发商搅乱违约行为

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 01:39:22 164 人看过

为了解决纷争，当事人可以考虑以下几个途径：

首先，协商处理方式。即在公平、自愿原则的指导下，通过积极对话，尊重彼此，宽以待人，来寻找合适的妥协方案，达到问题解决的一致性。

其次，仲裁解决方式。如果纠纷已经发生或者紧随其后，并且签订了相应的仲裁协议或者合同中的仲裁条款，那么就可以根据此规定向特定的仲裁机构提交申请，然后由该机构遵循严格的法律流程展开深入审理，最后做出公正的裁决，并要求各方自觉遵守，或者由其中一方有权向具有管辖权的人民法院申请强制执行，以此来确保争议的顺利解决。

再者，诉讼处理方式。这是指通过法律诉讼途径，即相关方依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依据法定程序进行审判，并作出最终的判决或者裁定。在这个过程中，只要相应的生效裁判能够得到各方当事人的自觉履行或者由人民法院进行强制执行，就能实现纠纷的有效解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。

人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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