一户一宅多出来的宅基地怎么办-法师兄

一户一宅多出来的宅基地怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-15 10:02:42 279 人看过

一、一户一宅多出来的宅基地怎么办

农村一户多宅基地的处理方法是：政府有权无条件收回多余的宅基地，通过违法方式取得的宅基地可以对户主处以罚款。农村村民一户只能拥有一处宅基地，一处以外的宅基地法律不予保护，但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记发证。

二、一户一宅是多少平方米

农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120平方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120平方米。《土地管理法》规定县城规划区外农村村民宅基地面积标准为：

（一）使用原宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米；

（二）使用耕地的，每户不得超过120平方米；

（三）使用荒山、荒坡、废弃地的，每户不得超过240平方米。《土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

三、农村宅基地一户一宅制度怎么改

建立无偿、有偿相结合的宅基地取得和退出机制。当农民依法向有关部门申请唯一宅基地且面积符合当地标准时，应无偿取得。在此情形中，农民申请宅基地仍须依法申请，遵循“一户一宅”的原则。而根据调查原有宅基地确实不够使用的情况下，当农民向有关部门申请规定面积以外的宅基地时，应适用有偿取得机制。使用主体仍应限制为本村集体经济组织成员。申请者须根据超出面积，按年度缴纳使用费，具体数额可根据本地区情况酌情确定。有偿取得的超出面积的宅基地，还应当限定使用期限和转让条件。

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