是不是赔偿约定违约金就可以解除合同呢-法师兄

是不是赔偿约定违约金就可以解除合同呢

来源：互联网时间： 2023-03-11 14:12:10 251 人看过

赔偿约定违约金后，如果对方也同意解除合同的可以解除合同，合同的解除一般是需要双方协商一致，或者当事人有合同解除权，才能解除合同，没有解除权的一方当事人不可以解除合同。

一、商场合同没到期可以撤场吗

商场合同没到期撤场可以与商场协商解除合同，根据合同约定事项确定是否需要承担违约金等。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

二、合同解除与法定解除的区别在于什么

合同解除与法定解除的区别在于法定解除是法律直接规定解除合同的条件。条件满足时，解除权人可以直接行使解除权，解除合同；协议解除是双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法定解除权和约定解除权既有区别又有联系。

三、开发商延期交房退房贷款利息

开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

所以，开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。

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