一、法律意义上的定金与订金的区别是什么
法律意义上的定金与订金的区别是:
1.二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2.二者的功能不同;订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。
3.二者的作用不同;定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。
4.二者适用的范围不同;定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
二、定金需要合同吗
交定金要签合同。根据《民法典》中的规定,定金应当以书面形式约定。因此在交定金的时候,一定要签署定金协议,因为定金协议主要确定定金的额度及支付方式,定金协议签订,具有法律效力,任何一方违约,都有法律约束。
三、定金合同如何确定成立
应当满足下列要求来确保定金合同有效成立:
1.主合同依法成立并生效;
2.当事人具有相应的民事行为能力;
3.当事人意思表示一致;
4.定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
-
法律上订金与定金的区别是什么
99人看过
-
法律上订金与定金的区别是什么
498人看过
-
法律上订金与定金的区别
171人看过
-
法律上订金与定金区别是什么
149人看过
-
订金与定金在法律上有什么区别
221人看过
-
定金与订金的区别是什么?
260人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
法律上定金与订金的区别是什么?福建在线咨询 2022-07-01定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反。而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
-
法律上订金与定金的区别是什么天津在线咨询 2022-05-29定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反。而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
-
法律上订金与定金的区别是什么上海在线咨询 2023-03-29定金指在合同确立时当事人一方预先给予对方当事人金钱或其替代物。定金作为货币,属于法律上的担保方式。目的催使债务人履行债务,保障债务人的债权; 订金在法律上是不明确的。在审判中被视为预付款,这种保证也只是单方的。 在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收
-
法律上订金与定金的区别湖北在线咨询 2022-09-13法律上与的区别:“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使履行债务,保障的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”
-
订金与定金的法律区别是什么天津在线咨询 2022-05-15定金”和“订金”在法律上的区别有: 1、两者产生的基础法律关系不同; 2、两者的功能不同。定金具有担保合同履行的功能,收受定金的一方违约,要双倍赔偿。订金不具有债的担保功能; 3、两者的作用不同; 4、两者适用的范围不同。