取公积金影响以后贷款买房吗-法师兄

取公积金影响以后贷款买房吗

来源：互联网时间： 2024-08-17 18:41:36 115 人看过

您在购买房屋时，可能会受到公积金提取行为的影响。

具体来说，公积金提取对于您未来购房的决策具有一定的关联性。

假如只进行过分期提取公积金操作，但并未选择使用公积金贷款方式来实现房屋购置，那么这种情况下，在您个人名下并无房产情况下采用公积金贷款，仍可以按照首套住房的标准来申请贷款。

然而，值得注意的是，如果您的配偶在过去曾经使用过公积金贷款，虽然目前您进行公积金的提取并不计入公积金贷款次数统计范围内，但是由于整个家庭历史上曾进行过一次公积金贷款，并且该笔贷款用于购买了第二套房产，那么此次实质性的购房需求即视为第二次购房，相应地，首次付款金额降低为六成。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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