逝者土地使用权归属问题-法师兄

逝者土地使用权归属问题

来源：互联网时间： 2023-07-02 15:11:12 279 人看过

人死后土地使用权的处置如下：

1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承；

2、继承人可以依法继承国有土地使用权，并到国土资源局变更土地使用权；

3、无人继承、无人遗赠的遗产归国家所有，用于公益事业；

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百一百六十条的规定，无人继承、无人遗赠的遗产归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织的成员，归集体所有制组织所有。

如何确定土地使用权共有人

土地使用权共有人份额可以双方进行协商来确定，也可以按照出资额来进行确定，如果出资额不能确定，可以通过等额来确定。

土地使用权共有人份额的确定是：

1．共有份额可以协商，书面作出约定；

2．没有约定或约定不明确的，按照出资额确定；

3．不能确定出资额的，视为等额共有。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

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