1、产权人身份证;
2、户口本;
3、房屋所有权证;
4、原购房发票(复印件)、原购房合同;
5、共有产权人声明;
6、结婚证复印件;
7、产权人印章;
8、土地使用权证;
9、买卖合同。
一、夫妻间房产过户需要什么手续办理
夫妻间房产过户需要的手续:
1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件;
2、夫妻双方的身份证复印件,夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证;
3、房改房提供原购房契约复印件,房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务;
4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。
二、买新房土地使用权证怎么办理?
买新房土地使用权证的办理方式有:需提供资料:(一)房改房(1)土地登记申请表。1份。(2)公有住房出售价格审批。(3)房屋所有权证。(4)申请人个人身份证。(5)换购房登记的需提交原土地使用权证原件。(6)属共有产的需提交房屋共有人产权证。(二)商品房、拆迁安置房、私房转让(1)土地登记申请表。1份。(2)购房合同书或拆迁协议书。(3)房屋所有权证。(4)契证。(5)申请人身份证。(6)产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。
三、离婚后房产如何过户时效期是多长时间
根据规定,办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件);(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
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房主需要具备什么条件才能卖房香港在线咨询 2022-10-30由担保保管、银行放款:抵押登记完毕,银行发放贷款:买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,注销抵押登记,并取回房产证。4。 1 6、结清尾数房屋只要房产证、土地证手续齐全,产权清晰:国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。 1 3、查档取回查档记录。3、转定。 1 2、缴纳税费:经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外需到公证处公证(支付公证费)、审批:国土
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我想卖房子没有房产证需要什么证件啊重庆在线咨询 2022-10-05购买商品房,办理房产证需要一定时间,在房产证没办下来前,商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下,虽然可以签订房产买卖合同,由于还未取得房产证,严格讲还未取得产权,是无法给新的购买者办理房产过户的。所以,实践中可能因买方或卖方的原因,甚至因为政策变化的原因发生各种风险,发生争议的可能性比较大。所以,要谨慎决定.至于你说的改名字,指的是变更商品房买卖合同的购买人,这个要开发商同意配合,
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没有房产证的房子买卖需要什么条件广西在线咨询 2023-07-211、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比绝对值超过3%的 4、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付款项,经催告后三个月合理期限内仍未履行的,当事人另有约定的除外。 5、商品房买卖合同约定或者法律规定的办理房屋所有权登记的期
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买卖二手房网签需要什么证件,买卖二手房网北京在线咨询 2022-05-03买卖二手房网签材料: 1、卖方:身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证(房源发布证明)。 2、买方:身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3、出售房改房、集资房、限价商品房,经济适用房的房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件。 4、如果二手房买卖双方本人不能到场,并委托给其他人办理的,受托人须持公证委托书原件及复印件,委
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卖房需要那些证件?卖房需要的手续有哪些?湖南在线咨询 2021-11-06出售房屋所需证件包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。