离婚房产析产登记的规定是怎样的-法师兄

离婚房产析产登记的规定是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 17:19:18 471 人看过

夫妻之间因为婚姻破裂而导致的房产分割登记，即为离婚析产登记。

它是指在离婚过程中，夫妻二人为明确各自对该房子所拥有的份额比例所进行的一项转户／过户的手续。

根据国家相关法规，在此过程中，双方均无需支付任何交易税。

关于离婚时夫妻共同财产的处置问题，应依照相关法律条文，即通过双方协商来决定处置方案；

若协商无果，可由人民法院依据财产的实际状况，以及需要保护未成年子女、女方及无辜一方权益的原则，作出最终裁决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚析产登记是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚房屋析产要交税吗离婚房屋析产是不需要交税的。对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定，办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额，进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在，大家庭分家或者夫妻离婚时，对财产的处理中。二、离婚房子使用权判决了是否

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1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记；2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要在离婚析产中使用。离婚房屋析产登记怎么办理离婚房屋析产登记应经下列程序办理：1、由当事人向房屋登记部门申请析产；2、填写《房屋所有权登记申请书》，并提交房屋所有权证、身份证等证件材料；3、房屋登记部门对提交的资料进行审核；4、经审核无误的，办理析产，并发放产权证书。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在

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