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购房退定金好不好退款，有哪些法律规定

来源：互联网时间： 2024-04-06 06:26:10 238 人看过

一、购房退定金好不好退款，有哪些法律规定

在交付定金的一方未能依照事先约定的义定义务负担时，其无资格主张索回所交付的定金；

而对于接受定金的一方而言，若未能遵循同样约定的义务，则须向对方双倍偿还已收到的定金。

双方当事人在此情形下可以自由约定赋予其中一方将定金支付给另一方以作为其债权之担保。

然而，当交付定金的一方未能履行其约定的债务时，其无权请求返还所交付的定金；

反之，若接受定金的一方未能履行其约定的债务，则必须向对方双倍偿还已收到的定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房退定金的最好办法

对于购房定金法律有明确规定，定金是作为债权实现的担保，因此购房的定金是不会退的。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房退定金好不好退款，有哪些法律规定”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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