二手房买卖合同期限多长时间合法-法师兄

二手房买卖合同期限多长时间合法

来源：互联网时间： 2023-05-23 21:20:12 282 人看过

一、二手房买卖合同期限多长时间合法

二手房买卖合同合法期限是三年，二手房买卖合同的有效期，一般是指诉讼期限，而二手买卖合同产生纠纷的，向人民法院主张权利的时间是3年。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、怎么样的二手房买卖合同是受法律保护的

满足以下条件的二手房买卖合同是受法律保护的：

1．当事人具有完全民事行为能力，且具有相应的民事权利能力；

2．意思表示真实；

3．合同不违反法律规定，例如，房屋买卖必须约定房屋过户相关事项，否则买卖行为无效；

4．其他条件。

三、买卖合同应约定哪些条款

买卖合同一般应规定的内容及注意要点：

1．当事人的名称或者姓名和住所；

2．标的；

3．数量；

4．价款或者报酬；（由双方协商决定）

5．质量；

6．履行期限、地点和方式；应有明确规定

7．违约责任；

8．解决争议的方法。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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