一、租赁合同未写明是否含税
一般来说合同价格应当是含税的价格。增值税是价外税,所以不在合同价款内,其余税种是价内税,如果没有特殊约定就含在合同价款内。但合同中有特殊约定的除外。税务局有时候是会查看房屋租赁合同的。税务局会查公司房屋租赁合同,个体,从事工业、商业到国、地税办税务登记证。其他行业只到地税办税务登记证。
二、房屋租赁合同纠纷需要准备备哪些材料
房屋租赁合同纠纷要准备哪些材料和证据
(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本;
(二)证明当事人主体适格的材料,主要包括:
1、原告为自然人的,应提交身份证明。
2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。
3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。
(三)证明房屋租赁合同关系成立的证据;
(四)证明房屋租赁合同履行情况的证据;
(五)根据案情需要提交的其他证据。
三、房屋出租是否属于经营性行为
房屋出租是不是经营性行为,要依据出租的主体而定,如果公司出租房屋的,属于经营性行为。个人出租房屋一般不认定为经营性行为。
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
-
租赁合同可以写明不含税吗
110人看过
-
做租赁合同含税价怎么写
377人看过
-
租赁合同不含税价怎么写
314人看过
-
租赁合同写的不含税价合法吗
146人看过
-
房屋租赁合同没规定租金是否含税
97人看过
-
购销合同是否包含租赁合同
53人看过
-
-
租房合同未标明租赁税由谁交江西在线咨询 2022-05-25: 土地使用税纳税人为出租方对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税租赁的土地根据租赁按双方约定交 房产税由房屋产权所有人缴纳产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳产权出典的,由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳租赁的房屋根据租赁按双方约定交 二、房屋
-
租房合同未标明租赁税由谁交?陕西在线咨询 2022-08-22根据《营业税暂行条例》、《房产税暂行条例》和《个人所得税法》的相关规定,对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、房产税、个人所得税的纳税人是收取租金的出租人,租赁双方约定由承租人负担房屋租赁期间的一切税费,作为租房的人,是没有缴纳租赁税的义务的。
-
租房未开租赁合同是否合法重庆在线咨询 2022-05-16租房子不开租赁合同不犯法。 在现实社会中如果人们要在外面租房子的话一般会和房东签订租赁合同的,这样对于双方来说都具有一定的保障。民法典规定,签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件,所以没有签订房屋租赁合同,不影响房屋租赁的效力。
-
未签租赁合同的房屋租赁合同是否有效浙江在线咨询 2022-07-19租赁房屋没有书面合同是无效。我国法律要求出租人与承租人签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务。