返租商铺违约咋办-法师兄

返租商铺违约咋办

来源：互联网时间： 2024-05-03 20:32:19 389 人看过

当在购买商铺的过程中遇到因开发者违约而致使无法按时收到租金回报的情况时，可以考虑采取以下两种解决策略：

首先是向所在地区的执法部门提出申诉；

其次是尝试与开发商直接进行面对面的沟通和协商。所谓的“返租”，即在租赁双方签订租赁协议后，如果承租方实际使用船舶的时间少于约定的使用期限，或者因为船舶报废、被政府征收等原因使得双方之间的租赁合同无法继续执行，那么出租方就有责任将已收取的超出部分租金全额退回给承租方。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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