物业权属涉及哪些内容？-法师兄

物业权属涉及哪些内容？

来源：互联网时间： 2023-07-20 10:41:59 164 人看过

物业权属包含物业所有权。物业所有权一般是指，所有人对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利。物业所有权是物业产权中的核心权利，是最完全的权利，是其他物业权利的源泉。物业所有权人在法律规定的范围内，对物业可以行使占有、使用、收益、处分四项权能。物业管理用房的所有权依法属于业主。

房屋权属登记有哪些内容？

房屋权属登记涉及的内容有：房屋产权登记是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为，包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记以及注销登记。房屋属于不动产，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。

《物业管理条例》第三十八条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋权属登记相关文章

隐私权
夫妻隐私权涉及哪些内容？

夫妻之间隐私权包括：1．个人生活安宁权。2．个人生活信息保密权。权利主体有权禁止别人非法知悉、使用、披露或者公开个人生活信息。3．个人通讯秘密权。权利主体对个人信件、电报内容有权加以保密，有对自己的电话、传真、电子信箱的号码及其内容加以保密的权利，有权禁止别人未经许可窃听或者查阅。4．个人隐私使用权。个人隐私权包括哪些权利个人隐私是指公民个人生活中不愿为他人公开或知悉的秘密。隐私权是自然人享有的对其个人的、与公共利益无关的个人信息、私人活动和私有领域进行支配的一种人格权。主要包括以下四项权利：（一）个人生活自由权权利主体按照自己的意志从事或不从事某种与社会公共利益无关或无害的活动，不受他人干预、破坏或支配。（二）情报保密权个人生活情报，包括所有的个人信息和资料。诸如身高、体重、女性三围、病历、身体缺陷、健康状况、生活经历、财产状况、婚恋、家庭、社会关系、爱好、信仰、心理特征等等。权利主体有

2023-07-18

316人看过
优先购买权
优先租赁权涉及哪些内容？

承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利。所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的时候，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。什么是享有店面租赁优先权我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，如果新的承租者是善意承租，优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，只能是追偿违约方的赔偿责任。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后，出租人应先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件。如果承租人接

2023-07-08

68人看过
股东权益
股东权益涉及哪些内容的？

包括下列内容：一、股本。即按照面值计算的股本金。二、资本公积。包括股票发行溢价、法定财产重估增值、接受捐赠资产价值。三、盈余公积。又分为法定盈余公积和任意盈余公积。四、法定公益金。按税后利润的5％一10％提取。用于公司福利设施支出。五、未分配利润。指公司留待以后年度分配的利润或待分配利润。小股东权益的保护措施（一）建立公司内部有效的权利制衡机制。1、进一步强化监事会的权利，并赋予监事会在特殊情况下为保护公司利益可以采取的应对措施。2、限制大股东的表决权。《公司法》规定，公司修改章程、增减注册资本、分立、合并、解散、或者变更公司形式，须经代表三分之二以上表决权的股东通过。3、对董事会的经营权加以制约。（二）强化小股东在股东大会的提议权。《公司法》第43条规定，代表四分之一以上表决权的股东，三分之一以上董事，或者监事，可以提议召开临时股东大会。明确小股东的诉讼权力：1、扩大小股东的可诉范围；根

2023-07-09

364人看过
企业并购
国际企业并购涉及哪些内容

1.一般来说，企业的并购行为需要经历以下四个阶段：从仅有模糊的并购意图到成功完成并购：1.前期准备阶段。企业根据自身发展战略的要求，制定并购战略，初步勾勒出拟并购的目标企业，并在此基础上制定目标企业的行业、规模、市场占有率等预期标准，我们可以在产权交易市场上搜索和捕捉并购目标，也可以通过产权交易市场发布并购意向，收集企业卖家，然后对目标企业进行初步比较，筛选出一个或几个候选目标，并进一步调查目标企业的资产、财务、税收、技术、管理和人员等关键信息。根据前次调查获得的第一手资料，本文设计了目标企业的并购模式及相应的融资、支付、财税、法律等安排。并购计划确定后，制定意向书作为双方协商的基础，对并购价格和方式等核心内容进行协商和谈判，最终签订并购合同4.交割与整合。合同签订后，双方应交付产权，并对企业的业务、人员、技术等方面进行整合。整合时应充分考虑原目标企业的组织文化和适应性。整合是整个并购过程

2023-05-07

206人看过

质权
质权的效力及范围涉及哪些内容

（一）质权的担保范围。质权的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质押财产保管费用和实现质权的费用。当事人另有约定的，按照约定。（二）质权效力及于标的物的范围。质权效力及于质押财产、质押财产的从物、孳息和代位物，但从物未随同质押财产移交质权人占有的，质权的效力不及于从物。对于孳息是否作为出质财产，当事人可另作约定。一、质权人是什么意思质权人，是指占有债务人或者第三人出质的财产，并有权在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，就该动产优先受偿的债权人。债务人或者第三人为出质人，而债权人为质权人。二、留置权与质权的区别有哪些（一）留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利，这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的（只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同），所以，留置权为法定担保物权；质权一般是由当事人约定的。（二）留置权人占有、扣留动产，是基于债务人不如期履行

2023-03-16

217人看过
著作权
著作权涉及哪些方面的内容？

著作权包括哪些内容：著作权包括人身权和财产权：人身权又称精神权利，具体包括：(1)发表权，即决定作品是否公之于众的权利;(2)署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利;(3)修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利;(4)保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利;财产权又称经济权利，包括：(1)复制权，即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利;(2)发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利;(3)出租权，即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外;(4)展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利;(5)表演权，即公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利;(6)放映权，即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、电影

2023-04-29

141人看过

换一批

#房屋产权

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋产权知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#房屋权属登记